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Chalet avec son studio indépendant au calme à 45 Min d'AIX LES BAINS. Idéal maison secondaire

Prix 219 000
Ref LRVMA150000392

Description de l'offre

EXLUSIVITE RESEAU HB A 12Min du LAC DE PALADRU, 50 Min de l'accès A43 BELMONT TRAMONET,10 Min de la gare de LA TOUR DU PIN 38110. A 25 min du parc d'attaction WALIBI Vous recherchez la tranquillité, une vue sur les collines avoisinantes, et même appercevoir le Mont Blanc, mais également une maison originale que vous trouverez nulle part ailleurs. Elle convient parfaitement pour une maison secondaire. Je vous propose d'acquérir ce magnifique chalet des années 1975, sur vide sanitaire, très bien entretenu. Il est situé dans un secteur calme, mais pas trop isolé, le tout édifié sur une parcelle d'environ 2300m². Concernant sa composition, on retrouve un hall d'entrée, un salon séjour avec une cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, un wc séparé, ainsi qu'un bureau qui donne l'accès au 3 chambres de l'étage. Vous bénéficierez de l'aspiration centralisée, il ne reste plus que le moteur à installer. Quelques travaux d'amélioration pourront lui être apportés. L'atout de ce chalet c'est son studio complètement indépendant de 28m², climatisé. Idéal pour loger un ado, ou de la famille, mais également pour une activité professionnelle. A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin ombragé, qui est piscinable, d'un garage de 40m² avec cave et buanderie, plus un appenti.Travaux à envisager: L'assainissement, double vitrage, raffraissisement intérieur. A visiter rapidement. Faire une offre après la visite.Annoncce rédigée par un agent mandataire. LAURENT Richard 07.49.21.52.31 N°

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

7
Pièces
112
5
Chambres
Label Value
Code postal 73100
Surface habitable (m²) 112 m²
surface terrain 2 300 m²
Surface loi Carrez (m²) 112 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue vue collines
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage ELECTRIQUE
Type de chauffage PANNEAUX RAYONNANT
Format de chauffage INDIVIDUEL
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon OUI
Loggia NON
Terrasse NON
Sous/sol SANS
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 13
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1975
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI
Terrain Viabilisé NON
Terrain Cloturé NON
Tout à l'égout NON
Raccordement eau OUI
Raccordement électricité OUI
Raccordement téléphone OUI
Label Value
Prix de vente 219 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du mandataire

LAURENT Richard 0749215231

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