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 Maison familiale 153m2 habitables - 225m2 surface utile

Prix 330 000
Ref CJVMA70000338

Description de l'offre

Vous recherchez LA maison coup de cœur pour y installer votre famille ? Alors j’ai peut-être ce qu’il vous faut… Située dans la campagne de La Tour du Pin, à la frontière de La Chapelle de la Tour, dans un environnement calme et verdoyant et à proximité des commodités (8 minutes de l’école primaire et 10 minutes du collège à pieds, 5 minutes de l’A43 et 9 minutes de la gare en voiture), cette maison « grand format » n’attend que vos valises ! En effet, érigée sur un sous-sol complet semi-enterré et offrant la possibilité de vivre de plain-pied, elle propose une surface utile totale de 225m2, dont 153m2 sont habitables et ce, sans aucun travaux à prévoir. Elle se compose d’un bel espace de vie lumineux de près de 50m2 comprenant le salon/séjour et la cuisine ouverte équipée, de 3 chambres (de 11 à 13m2), d’une salle de bains de 8m2 et d’un WC indépendant. Quant au sous-sol, vous pourrez y découvrir plusieurs pièces d’ores et déjà aménagées : une grande chambre de 20,5m2 avec salle d’eau et WC indépendant (idéale pour un adolescent ou pour recevoir) ainsi qu’un bureau/salle de jeux d’environ 17m2. Notons que cet espace habitable en sous-sol est complété par un garage avec porte motorisée, un atelier de 19m2, une buanderie de 11m2, une chaufferie et une réserve de 16m2. Et les extérieurs me direz-vous ? Tout simplement parfaits : vous y trouverez un beau terrain plat et arboré de 1 874m2, une grande terrasse conviviale pleine de charme qui invite à la détente ainsi qu’une magnifique piscine flambant neuve au sel (4X10), équipée d’une pompe en chaleur! Autres atouts : Huisseries PVC double vitrage et volets électriques sur toutes les baies vitrées, moustiquaires dans toutes les chambres, cheminée avec répartiteur de chaleur dans l’espace « nuit », combles aménageables (isolation laine de verre refaite en 2014), portail électrique, alarme et caméras extérieures connectées, assainissement tout à l’égout. A visiter sans plus tarder avec votre conseillère Jessica COLLOMB-MURET du Réseau HB Immobilier (Tél. : 06.63.77.94.90).

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

6
Pièces
153
4
Chambres
Label Value
Code postal 38110
Surface habitable (m²) 153 m²
surface terrain 1 874 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage FIOUL
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC AMENAGE
Nombre de garage 1
Année de construction 1977
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain Cloturé OUI
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente 330 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 891 €
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du mandataire

COLLOMB-MURET JESSICA 06 63 77 94 90

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