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Maison bourgeoise 8 pièces, 237m2

Prix 325 000 €
Ref V70000611

Description de l'offre

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE ! A découvrir en EXCLUSIVITÉ chez Reseau HB, a à peine 10 minutes de Saint-Chef, cette magnifique maison bourgeoise de 237m2 habitables dans le charmant village de Morestel (Cité des Peintres), à 2 pas de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, parc, piscine, etc.). Bénéficiant d’une situation exceptionnelle et d’un charme authentique (véritables carreaux de ciment, parquet, moulures au plafond, etc.), cette demeure de caractère se révèle idéale pour une grande famille. En effet, édifiée sur 3 niveaux, chaque membre saura y trouver son espace ! Au RDC, vous pourrez apprécier un majestueux hall d’entrée de plus de 30m2 desservant une cuisine de 13m2 ouverte sur un spacieux salon ainsi qu’un séjour de 22,30m2, un WC indépendant et un espace buanderie. Notons que le hall d’entrée et la cuisine donnent un accès direct sur une belle veranda extérieure de plus de 23m2. Le 1er étage propose quant à lui 3 grandes chambres (de 20 à 25m2) et une salle de bains complète de 11m2 avec baignoire balnéo, douche italienne et WC. Au dernier étage, situé dans les combles (pièces mansardées avec velux et poutres apparentes), vous profiterez d’un coin bureau ainsi que de 2 autres chambres communicantes à une vaste salle d’eau de 9m2. Relié au tout à l’égout et équipé d’un adoucisseur d’eau, ce bien dispose par ailleurs d’huisseries PVC double vitrage (+survitrage dans les chambres) et de volets électriques. Atouts supplémentaires : Outre le magnifique jardin de 540m2 à l’abris des regards avec fontaine et jeux d’enfants, vous apprécierez la jolie cave voutée de 13m2 ainsi que l’espace atelier/chaufferie de près de 34m2, permettant à la fois de stocker et de bricoler. A visiter sans plus tarder avec votre conseillère Jessica COLLOMB-MURET du Réseau HB Immobilier (Tél. : 06.63.77.94.90).

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

8
Pièces

237
m²

5
Chambres

Label	Value
Code postal	38890
Ville	Saint-Chef
Surface habitable (m²)	237 m²
surface terrain	540 m²
Nombre de chambre(s)	5
Nombre de pièces	8
Nombre de niveaux	3

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	2
Cuisine	AMERICAINE
Mode de chauffage	Fioul
Type de chauffage	Convecteur
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Cave	OUI
Surface cave (m²)	13
Année de construction	1900

Label	Value
copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	325 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 564 €

Label	Value

Coordonnées du mandataire

COLLOMB-MURET JESSICA 06 63 77 94 90

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