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 Maison de 150m² + 600m² de terrain

Prix 345 000
Ref V90000619

Description de l'offre

EXCLUSIVITE -A 7min. de St Genix sur Guiers!! Vous recherchez une bien atypique, venez découvrir cette magnifique propriété de 150m² environ entièrement rénovée avec goût, une pure merveille alliant le charme de l’ancien, l’élégance et le confort d’aujourd’hui. Vous serez séduit par le rez-de-chaussée entièrement décloisonné composé d’une très grande cuisine aménagée de 26m² environ et de son accès direct sur une terrasse, d’une salle à manger chic de 27m² environ et de son salon de 27m² environ qui vous séduira par son aspect chaleureux avec son plafond cathédrale, apportant un cachet indéniable à cette pièce. Ce salon élégant, lumineux, vous offre un sublime escalier en fer forgé et marbre qui rejoint une première et spacieuse mezzanine, composée d’un coin bureau et d’un espace nuit, une salle d’eau + wc . Vous disposerez d’une grande suite parentale avec sa très jolie salle de bains + wc et profiterez de sa belle vue campagne. Au R2, une deuxième mezzanine avec un espace nuit cocooning et cosy surplombant le salon offrant un effet aérien. A l’extérieur une parcelle de 600m² environ, piscinable avec possibilité de créer un garage. (permis déposé). A noter : La qualité de la rénovation et le choix des matériaux ont été réalisés par un Maître d’œuvre. Menuiseries en double vitrages ALU + Volet roulant électrique Chauffage électrique au sol Fosse septique conforme A 3 min du centre du village, 8 min de A43, 30 min de Chambéry A visiter sans tarder avec votre conseillère en immobilier Elodie Graovac Penalver 06 64 67 91 61

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

4
Pièces
150
1
Chambre
Label Value
Code postal 73240
Ville Saint-Genix-sur-Guiers
Surface habitable (m²) 150 m²
surface terrain 600 m²
Surface loi Carrez (m²) 150 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 345 000 €
Taxe foncière annuelle 1 300 €
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du mandataire

PENALVER ELODIE 06 64 67 91 61

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