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Villa Neuve 4 chambres

Prix 329 000
Ref V440000883

Description de l'offre

En exclusivité chez Réseau HB , des prestations de qualité ! Les Avenières ( 10 kms de l A43 et 1 h de Lyon ) Secteur Calme et résidentiel, à proximité du centre ville , Venez découvrir cette magnifique villa de plain pied de 119m² environ , édifiée sur une parcelle de terrain de 694 m² : construction de 2019/2020 conforme aux normes : label de bâtiment à basse consommation qui garantit des économies d'énergie au quotidien. normes RT 2012 Elle se compose d'une très grande pièce à vivre de 53 m² climatisée (chaud/froid) , d'une cuisine ouverte sur salon et salle à manger , aménagée avec goût, notamment la cuisine incorporée à été réalisée par un artisan sur mesure , avec four, plaque de cuisson , et hotte ( électroménager neuf ). Une verrière à été installée pour une touche plus contemporaine En ce qui concerne la partie Nuit , cette villa comprend 4 chambres dont une suite parentale , toutes les chambres sont équipées de placards muraux également réalisés sur mesure par un artisan . La suite parentale quant à elle , offre une salle d'eau privée avec porte à galandage . Exposition Sud Est ; A l'extérieur , vous pourrez profiter d'une grande terrasse carrelée, ensoleillée et couverte avec portes fenêtres donnant accès directement à la cuisine . Le terrain est piscinable , une cuve de récupération des eaux de pluie à été enterrée , idéal pour arroser le potager ou nettoyer au jet les extérieurs .Elle s'accompagne également d' un garage de 23m² carrelé avec une porte de service thermique donnant sur l'intérieur et porte motorisée puis en supplément un carport de 25m² pour accueillir vos véhicules . La villa est entièremenent équipée de volets roulants de marque " Somfy" pouvant être connectés à un smartphone. Les menuiseries et les cheneaux sont en aluminium , les frisettes en PVC ce qui demande que très peu d'entretien. L'assainissement est collectif , tout à l'égout. Le système de chauffage est un chauffage au sol , pompe à chaleur Air/ Eau de marque Mistubishi et un adoucisseur à été installé . Le bien sera recouvert d'un enduit extérieur à votre convenance ( crépi ) et entièrement clos. Elle attend ses premiers occupants.... Si vous souhaitez visiter cette villa, votre agence RESEAU HB se tient à votre disposition. Veuillez nous contacter au 06. 19 .13. 86 15 Visite Virtuelle sur demande

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

6
Pièces
119
4
Chambres
Label Value
Code postal 38630
Ville Avenières
Surface habitable (m²) 119 m²
surface terrain 694 m²
Surface loi Carrez (m²) 119 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Autre, Pompe à chaleur
Type de chauffage Autre, Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition SUD-EST
Année de construction 2019
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré NON
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente 329 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du mandataire

RESEAU HB 0619138615

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