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RARE investissez dans appartements duplex et studio

Prix 225 000
Ref V220000758

Description de l'offre

Sur une commune proche de La Tour du Pin, investissez avec ces 2 appartements au 1er étage bénéficiant d'une belle luminosité, l'un de type T5 en duplex avec 127m² et l'autre de type T2 avec 41m². L'espace intérieur du plus grand comporte un espace cuisine/salon/séjour 31m², une chambre avec placard de 16m², une salle d'eau de 10m² et d'un WC séparé, à l'étage vous aurez accès à 3 chambres, 1 salle d'eau et WC (rénovation à terminer). Concernant le plus petit appartement, il se compose d'un séjour/cuisine de 23m², d'une chambre avec placard de 9m² et d'une salle d'eau avec WC de 4.60m². Le calme du lieu est garanti par le double vitrage, les volets électriques. Chauffage électrique, avec la possibilité d'installer un poêle à granule. Vous accéderez aux appartements par un escalier extérieur donnant sur un palier de 4m² et profiterez d'une parcelle de terrain d'environ 100m². Le domicile vous fait profiter de 2 emplacements de parking. Vous aurez accès à 5 minutes en voiture à une gare et à l'autoroute. Proximité à pied de toutes commodités, commerces, éducation, santé. Fait important, le revenu locatif de ces biens est de 450€ pour le T2 et de 1150€ pour le T5 (loyer annuel de 19200€), sa rentabilité brute est de 8.5% . L'isolation extérieure et rénovation façade en cours. Le montant de la taxe fonçière est de 857€. Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 225 000 € pour l'ensemble. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à contacter KAREN PEDRON.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

6
Pièces
168
4
Chambres
Label Value
Code postal 38110
Ville La Tour-du-Pin
Surface habitable (m²) 168 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Label Value
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Nombre de parking 2
Année de construction 1900
Label Value
Prix de vente 225 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du mandataire

PEDRON KAREN 06.40.38.84.03

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