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Vendre son bien immobilier avec RESEAU HB, une expérience unique et une réussite assurée !

Comment déterminer la valeur d'un bien immobilier ?

Pour estimer votre bien, il existe plusieurs sources d’information. Certaines sont gratuites et ne vous engagent en rien.
Voyons ici rapidement les différentes techniques pour faire estimer votre bien :
Comment estimer un bien immobilier gratuitement ?
L’une des techniques qui vous permettront de connaitre la valeur approximative de votre bien et rapidement, c’est l’outil mis à disposition par le gouvernement.
La base de données DVF (Demandes de Valeur Foncière) recense la valeur des ventes de biens fonciers réalisés ces 5 dernières années. Cela vous donnera une base de recherche pour connaître le prix des biens environnant.
Pour aller encore plus rapidement, vous avez à disposition notre outil d’estimation gratuit qui prendra en compte l’intégralité des ventes immobilières environnantes pour vous donner la valeur de votre bien rapidement.
En dernier lieu, vous pouvez aussi vous servir des petites annonces de votre quartier (en essayant de trouver un bien correspondant), cela vous donne un état des lieux des prix du marché à l’heure actuelle (car nous le savons, le mois de l’année et le contexte immobilier peuvent faire varier cette valeur).

Comment faire estimer sa maison ?

Vous avez à votre disposition plusieurs solutions pour faire estimer votre maison, appartement, immeuble, garage ou encore terrain.
Ces solutions sont :
•   Le faire soi-même en utilisant les méthodes citées précédemment
•   Faire appel à un agent immobilier
•   L’estimation par un expert immobilier
•   Demander l’estimation d’un notaire
Toutes ces solutions sont bonnes, mais aucune n’est équivalente. Les trois premières sont gratuites, un seul est obligatoirement payant : le notaire.

Comment obtenir le prix de vente réel d'une maison ?

Si vous souhaitez obtenir le prix de vente réel de votre maison, vous devrez forcément demander à un organisme ayant l’expérience nécessaire dans votre secteur pour vous donner une valeur correcte par rapport au prix du marché.
Agence Immobilière, Réseau Immobilier, Notaire, sont autant de solutions qui vous donneront une base d’évaluation ayant un réel poids tout en obtenant un prix réaliste.

Pourquoi faire estimer son bien ?

Il est important, lors d’une vente, d’obtenir l’estimation de votre bien au prix le plus juste et le plus proche de la réalité.
Mais il est d’autant plus important de connaitre la réelle valeur de son bien immobilier, même si vous ne le vendez pas :
Votre assurance se base sur l’évaluation de prix initiale de votre bien pour connaitre sa couverture en cas de problème. Si par exemple votre maison subit un dégât important, vous serez remboursé à partir de cette valeur estimée, et non sa valeur actuelle (faute de preuve qu’une partie de votre maison a bien été rénové par exemple).
Et nous savons tous que le marché de l’immobilier fluctue et varie d’une année à l’autre en fonction du contexte immobilier. De plus, si vous réalisez des travaux de rénovation ou que vous agrandissez votre bien, sa valeur augmentera. C’est pour cette raison que vous devez faire estimer votre bien par un professionnel du métier qui sera capable de vous fournir une estimation écrite noir sur blanc vous donnant un appui juridique en cas de problème.

Estimation précise

Votre conseiller immobilier RESEAU HB connait son environnement, avec l’aide de nos outils d’estimation précis, il vous offrira une estimation de valeur précise de votre bien immobilier.

Diffusion nationale

Sur les plus grands portails immobilier. Votre bien sera accessible facilement sur internet.

Honoraires réduits

Libéré des frais de structure, votre conseiller immobilier RESEAU HB pratique des honoraires moins élevés

Interlocuteur unique

Votre conseiller immobilier RESEAU HB sera votre interlocuteur privilégié tout au long de votre projet.

Accompagnement

Votre conseiller immobilier RESEAU HB vous accompagnera du début à la fin de votre projet immobilier. Il sera disponible pour vous tout au long de sa réalisation.

Avantages partenaires

RESEAU HB ne cesse d’essayer de vous proposer des avantages lors de votre projet. Bénéficiez ainsi des nombreux services mis à disposition par notre réseau.