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Description

Réf PEE17
Vous recherchez une maison de Maître en pierre avec du charme? De grands espaces, un joli terrain à 20 min. de Bourgoin et de ses axes autoroutiers ? Alors , ce bien d'exception à de grandes chances de vous séduire !

Située dans le charmant village de Passins, à 3 min. de Morestel, et 5min de Trept, cette maison de caractère d'environ 164m², rénovée avec goût et respect du cachet de l'ancien propose au RDC : un beau salon/séjour de plus de 49m², une spacieuse cuisine de 25m² avec ilot central, une jolie salle d'eau avec wc et un cellier.
A l'étage, vous découvrirez 4 grandes chambres (14.26m² à 17.50m²), un wc, une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire d'angle avec une vue imprenable sur le terrain ! Car en effet, cette demeure vous offre aussi 1315m² de terrain plat, avec une partie cour et un espace jardin, entièrement clôturé, arboré et piscinable, dotée d'un puit.

Notons qu'une jolie cave voûtée de 35m² est proposée et que 130m² de combles peuvent être aménagées.
Pour le charme de l'authenticité : pierres, tomettes d'origine, plafond à la Française, poutres, cheminée en marbre.

Au niveau des prestations, cette demeure n'est pas en reste : reliée au tout à l'égout, menuiseries en PVC double-vitrage, volets en Alu solaire, chaudière électrique, poêle à granules, adoucisseur d'eau.
A visiter sans tard avec votre conseillère en immobilier Elodie Graovac Penalver 06 64 67 91 61
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2740€ et 3760€.

Maison de Maître de 164 m² + 1315m² de terrain ,
Trept

357 000 € **
6
 pièce(s)
164
 m²
Réf PEE17
Agence
1825 RTE DE MORESTEL
38510 VEZERONCE CURTIN
Votre conseiller
PENALVER Elodie
PENALVER Elodie ,
Agent commercial
RSAC : 85055342100015
Ville RSAC : VEZERONCE CURTIN

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Reseau HB - PENALVER Elodie | Raison sociale : SARL RESEAU HB | Adresse siège social : 1825 RTE DE MORESTEL - 38510 VEZERONCE CURTIN | Siret : 84901091300010 | RCS : Vienne | Numero TVA Intracommunautaire : FR58849010913 | Forme juridique : SARL | Capital social : 4 000 € | Assurance RCP : SARL RESEAU HB |
Carte T : CPI38022019000040484 | Date de délivrance : 2019-03-19 | Lieu de délivrance : Palais du Commerce Place de la Bourse, 21 Rue de la République 69289 LYON | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-3/000193/22350 | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : SOCIETE MEDIATION PROFESSIONNELLE | Adresse du médiateur : 24 RUE ALBERT DE MUN 33000 BORDEAUX | Adresse du site : https://www.mediateur-consommation-smp.fr/ | Date obtention du label : 25/01/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante