6 pièce(s)
4 chambre(s)
138m²

MAISON DE CHARME À MONTAGNIEU : L'ALLIANCE PARFAITE ENTRE AUTHENTICITÉ ET MODERNITÉ - 38110 LA TOUR DU PIN - Réf CAC209

360 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Située dans un cadre privilégié proche des commodités et axes routiers, cette maison de 1930, rénovée avec soin, offre 138 m² d'élégance et de confort.
LES POINTS FORTS
-Espace de vie lumineux avec cuisine américaine sur mesure, idéale pour recevoir.
-3 chambres spacieuses, dont une suite parentale et une chambre de 40 m² sous les combles.
-Équipements modernes : volets et Velux électriques, parquet en chêne massif, système domotique.
EXTÉRIEUR SOIGNÉ
-Piscine chauffée avec pool house.
-Terrasse plein sud pour des moments conviviaux.
-Dépendances fonctionnelles : garage, double cave, ateliers, et atelier chauffé transformable en studio.
-Terrain de 3456m² avec un verger
CONFORT et FLEXIBILITÉ
-Poêle à bois et chauffage électrique indépendant pour un confort thermique optimal.

Un bien rare sur le marché, à ne pas manquer !

Contactez -moi au 07:86:31:37:34 dès maintenant pour une visite.

CLAUDETTE CARDENAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 88425557100017 - FAVERGES-DE-LA-TOUR.
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 217 kWh/m²/an émissions* 7 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 7 kgCO2/m²/an
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Claudette CARDENAS
FAVERGES-DE-LA-TOUR
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RESEAU HB, société au capital de 4000.00 euros. Siège social : 254 Vendome 69003 Lyon. N° de TVA intracommunautaire : FR58849010913. RCS LYON ROANNE immatriculé(e) 849010913.
Carte T : CPI 38022019000040484. Date de délivrance : 2022-04-17T08:33:33.000000Z. Lieu de délivrance : Lyon Roanne. Caisse de garantie financière : QBE. N° de caisse de garantie : 65548-3/000193/22350. Adresse de la caisse de garantie : QBE Europe SA / NV, sis Tour CBX - 1 Passerelle des Reflets - 92913 PARIS LA DEFESE CEDEX dont le siège social est au 37 Boulevard du Régent, 1000 Bruxelles - Belgique. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir SOCIETE MEDIATION PROFESSIONNELLE situé 24 rue Albert de Mun 33 000 Bordeaux - site : https://mediateur-consommation-smp.fr
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