4 pièce(s)
3 chambre(s)
92m²
Appartement 4 pièce(s) 92 m2 - 38260 LA COTE SAINT ANDRE - Réf MIF32
204 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Fabien MICLO vous présente en EXCLUSIVITÉ : coup de foudre assuré à La Côte-Saint-André !
Découvrez ce charmant appartement T4 en Duplex ( à gauche sur la photo ) entièrement rénové avec jardin plein sud. Vous cherchez un bien 100 % rénové et clé en main ?
Laissez-vous séduire par ce superbe logement d'environ 92 m², refait à neuf du sol au plafond (toiture et façade également rénovées !), au sein d'une petite copropriété intime de seulement 5 lots.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte, un cellier et un W.C. A l'étage, vous disposerez de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau avec W.C.
Côté confort, l'appartement est équipé d'un chauffage électrique à inertie sèche très performant et des menuiseries de qualité supérieur. Accès sécurisé par un portail électrique.
Le vrai plus ? Un bel extérieur d'environ 65 m² exposé plein sud, idéal pour vos repas en terrasse et vos moments de détente, ainsi qu'un GARAGE et deux places de parking privatives.
Proposé au prix de 204 000 euros (frais d'agence inclus), c'est un bien qui mérite toute votre attention, idéalement situé en plein coeur du centre-ville de La Côte-Saint-André.
A noter également qu'un deuxième appartement est actuellement proposé à la vente au sein de la même copropriété. Une visite s'impose ! Que vous soyez particulier ou investisseur, ce type de bien rénové saura retenir votre attention.
Visites et renseignements par Fabien MICLO joignable 7 jours sur 7 . Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? L'estimation est offerte, confidentielle et réalisée sous 48h.
Copropriété de 5 lots (Copropriété en cours de constitution).
Charges annuelles : 50 euros.
Fabien MICLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 524 850 815 - .
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Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte, un cellier et un W.C. A l'étage, vous disposerez de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau avec W.C.
Côté confort, l'appartement est équipé d'un chauffage électrique à inertie sèche très performant et des menuiseries de qualité supérieur. Accès sécurisé par un portail électrique.
Le vrai plus ? Un bel extérieur d'environ 65 m² exposé plein sud, idéal pour vos repas en terrasse et vos moments de détente, ainsi qu'un GARAGE et deux places de parking privatives.
Proposé au prix de 204 000 euros (frais d'agence inclus), c'est un bien qui mérite toute votre attention, idéalement situé en plein coeur du centre-ville de La Côte-Saint-André.
A noter également qu'un deuxième appartement est actuellement proposé à la vente au sein de la même copropriété. Une visite s'impose ! Que vous soyez particulier ou investisseur, ce type de bien rénové saura retenir votre attention.
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Copropriété de 5 lots (Copropriété en cours de constitution).
Charges annuelles : 50 euros.
Fabien MICLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 524 850 815 - .
Bilan énergétique
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Votre projet d'achat
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 5 lots.
Les charges sont de 50€ par an.
Copropriété en cours de constitution.
RESEAU HB, société au capital de 4000.00 euros. Siège social : 254 Vendome 69003 Lyon. N° de TVA intracommunautaire : FR58849010913. RCS LYON ROANNE immatriculé(e) 849010913.
Carte T : CPI 38022019000040484. Date de délivrance : 2022-04-17T08:57:17.000000Z. Lieu de délivrance : Lyon Roanne. Caisse de garantie financière : QBE. N° de caisse de garantie : 65548-3/000193/22350. Adresse de la caisse de garantie : QBE Europe SA / NV, sis Tour CBX - 1 Passerelle des Reflets - 92913 PARIS LA DEFESE CEDEX dont le siège social est au 37 Boulevard du Régent, 1000 Bruxelles - Belgique. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir SOCIETE MEDIATION PROFESSIONNELLE situé 24 rue Albert de Mun 33 000 Bordeaux - site : https://mediateur-consommation-smp.fr
Barème d'honoraires
Carte T : CPI 38022019000040484. Date de délivrance : 2022-04-17T08:57:17.000000Z. Lieu de délivrance : Lyon Roanne. Caisse de garantie financière : QBE. N° de caisse de garantie : 65548-3/000193/22350. Adresse de la caisse de garantie : QBE Europe SA / NV, sis Tour CBX - 1 Passerelle des Reflets - 92913 PARIS LA DEFESE CEDEX dont le siège social est au 37 Boulevard du Régent, 1000 Bruxelles - Belgique. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
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