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4 pièce(s)
3 chambre(s)
67m²

Appartement La Tour Du Pin 4 pièce(s) 84 m2 - 38110 LA TOUR DU PIN - Réf VEA15

161 000 €Honoraires à la charge du vendeur
SPÉCIAL INVESTISSEUR

LA TOUR-DU-PIN CENTRE VILLE - DUPLEX 3 CHAMBRES
1 360 euros DE LOYERS MENSUELS - COLOCATION DÉJA EN PLACE

En plein centre de La Tour-du-Pin, découvrez cet appartement en duplex de 84 m² au sol (67 m² loi Carrez), situé au 2ème étage d'une petite copropriété sans syndic.

Il offre 3 chambres dont 2 à l'étage, un salon lumineux avec voûte et poutres apparentes dans les chambres, une cuisine équipée récente ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC.

Les plus:
- 3 locataires actuellement en place
- 1 360 euros de loyers mensuels perçus
- Appartement rénové
- Double vitrage et fibre
- Chauffe-eau neuf de 2023
- Petite copropriété sans syndic
- Duplex plein de charme

Emplacement idéal : commerces, écoles et services à proximité, zones d'activité, gare et accès autoroutier à quelques minutes.

Un investissement locatif clé en main, avec des revenus immédiats et une forte demande locative sur le secteur.

Amandine VERGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 100711621 - VIENNE.
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 197 kWh/m²/an émissions* 39 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 39 kgCO2/m²/an
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RESEAU HB, société au capital de 4000.00 euros. Siège social : 254 Vendome 69003 Lyon. N° de TVA intracommunautaire : FR58849010913. RCS LYON ROANNE immatriculé(e) 849010913.
Carte T : CPI 38022019000040484. Date de délivrance : 2022-04-17T08:57:17.000000Z. Lieu de délivrance : Lyon Roanne. Caisse de garantie financière : QBE. N° de caisse de garantie : 65548-3/000193/22350. Adresse de la caisse de garantie : QBE Europe SA / NV, sis Tour CBX - 1 Passerelle des Reflets - 92913 PARIS LA DEFESE CEDEX dont le siège social est au 37 Boulevard du Régent, 1000 Bruxelles - Belgique. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir SOCIETE MEDIATION PROFESSIONNELLE situé 24 rue Albert de Mun 33 000 Bordeaux - site : https://mediateur-consommation-smp.fr
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