2 pièce(s)
1 chambre(s)
45m²
NOUVEAUTÉ LA TOUR-DU-PIN - T2 AVEC BALCON ET GARAGE - 3ÈME ET DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR - 38110 LA TOUR DU PIN - Réf SOL94
125 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Nouveauté en exclusivité avec votre agent Laetitia SOMMA au RESEAU HB IMMOBILIER.
Jeune couple avec ou sans bébé, célibataires, retraités : BIENVENUE CHEZ VOUS !
A deux pas du centre-ville, découvrez ce charmant appartement T2 "Cocooning" de 45m², situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2007, sécurisée par digicode.
Idéalement situé, à proximité immédiate du groupe scolaire Thévenon, de la médiathèque, de la poste, la place du marché, ... cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et recherché, permettant de profiter facilement des commerces, des services et des commodités du centre-ville.
La gare SNCF, également accessible à pied (15 minutes), représente un véritable atout pour les déplacements quotidiens.
L'accès autoroute n'est qu'à 5 minutes en voiture.
Dès que vous aurez passé la porte, vous découvrirez un agencement fonctionnel et agréable à vivre.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard desservant un séjour lumineux de 20m², accompagné d'un coin cuisine équipé de 4,90m².
Un balcon de 5 m² vient compléter cet espace de vie, offrant un extérieur appréciable pour profiter des beaux jours entre amis.
Côté nuit, le couloir, agrémenté d'une verrière, vous mène jusqu'à votre chambre de 11,10m², avec sa salle d'eau rénovée en 2025 ainsi que de WC indépendants.
L'appartement est également équipé de volets roulants manuels.
Entièrement habitable dès votre installation, cet appartement ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
Autre véritable atout : un garage privatif d'environ 13 m², situé au deuxième niveau de sous-sol de la résidence, permettant de stationner votre véhicule en toute tranquillité.
Vos amis ne tourneront pas durant trente minutes pour trouver une place et venir vous voir, puisque la place Carnot est à deux pas.
Alliant emplacement, fonctionnalité et confort de vie, cet appartement conviendra parfaitement à un premier achat, à un pied-à-terre ou à un projet d'investissement locatif.
Copropriété : aucune procédure en cours.
Une belle opportunité à découvrir rapidement à La Tour-du-Pin !
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Laetitia SOMMA
Réseau HB Immobilier
Copropriété de 223 lots - dont 91 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 974 euros.
Laetitia SOMMA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877 914 234 - .
Jeune couple avec ou sans bébé, célibataires, retraités : BIENVENUE CHEZ VOUS !
A deux pas du centre-ville, découvrez ce charmant appartement T2 "Cocooning" de 45m², situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2007, sécurisée par digicode.
Idéalement situé, à proximité immédiate du groupe scolaire Thévenon, de la médiathèque, de la poste, la place du marché, ... cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et recherché, permettant de profiter facilement des commerces, des services et des commodités du centre-ville.
La gare SNCF, également accessible à pied (15 minutes), représente un véritable atout pour les déplacements quotidiens.
L'accès autoroute n'est qu'à 5 minutes en voiture.
Dès que vous aurez passé la porte, vous découvrirez un agencement fonctionnel et agréable à vivre.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard desservant un séjour lumineux de 20m², accompagné d'un coin cuisine équipé de 4,90m².
Un balcon de 5 m² vient compléter cet espace de vie, offrant un extérieur appréciable pour profiter des beaux jours entre amis.
Côté nuit, le couloir, agrémenté d'une verrière, vous mène jusqu'à votre chambre de 11,10m², avec sa salle d'eau rénovée en 2025 ainsi que de WC indépendants.
L'appartement est également équipé de volets roulants manuels.
Entièrement habitable dès votre installation, cet appartement ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
Autre véritable atout : un garage privatif d'environ 13 m², situé au deuxième niveau de sous-sol de la résidence, permettant de stationner votre véhicule en toute tranquillité.
Vos amis ne tourneront pas durant trente minutes pour trouver une place et venir vous voir, puisque la place Carnot est à deux pas.
Alliant emplacement, fonctionnalité et confort de vie, cet appartement conviendra parfaitement à un premier achat, à un pied-à-terre ou à un projet d'investissement locatif.
Copropriété : aucune procédure en cours.
Une belle opportunité à découvrir rapidement à La Tour-du-Pin !
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Laetitia SOMMA
Réseau HB Immobilier
Copropriété de 223 lots - dont 91 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 974 euros.
Laetitia SOMMA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877 914 234 - .
Bilan énergétique
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Ce bien fait parti d'une co-propriété de 223 lots.
Les charges sont de 974€ par an.
Pas de procédure en cours.
RESEAU HB, société au capital de 4000.00 euros. Siège social : 254 Vendome 69003 Lyon. N° de TVA intracommunautaire : FR58849010913. RCS LYON ROANNE immatriculé(e) 849010913.
Carte T : CPI 38022019000040484. Date de délivrance : 2022-04-17T08:57:17.000000Z. Lieu de délivrance : Lyon Roanne. Caisse de garantie financière : QBE. N° de caisse de garantie : 65548-3/000193/22350. Adresse de la caisse de garantie : QBE Europe SA / NV, sis Tour CBX - 1 Passerelle des Reflets - 92913 PARIS LA DEFESE CEDEX dont le siège social est au 37 Boulevard du Régent, 1000 Bruxelles - Belgique. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir SOCIETE MEDIATION PROFESSIONNELLE situé 24 rue Albert de Mun 33 000 Bordeaux - site : https://mediateur-consommation-smp.fr
Barème d'honoraires
Carte T : CPI 38022019000040484. Date de délivrance : 2022-04-17T08:57:17.000000Z. Lieu de délivrance : Lyon Roanne. Caisse de garantie financière : QBE. N° de caisse de garantie : 65548-3/000193/22350. Adresse de la caisse de garantie : QBE Europe SA / NV, sis Tour CBX - 1 Passerelle des Reflets - 92913 PARIS LA DEFESE CEDEX dont le siège social est au 37 Boulevard du Régent, 1000 Bruxelles - Belgique. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir SOCIETE MEDIATION PROFESSIONNELLE situé 24 rue Albert de Mun 33 000 Bordeaux - site : https://mediateur-consommation-smp.fr
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