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4 pièce(s)
2 chambre(s)
86m²

Appartement 4 pièces 86m² - 38290 LA VERPILLIERE - Réf MIF15

220 000 €Honoraires à la charge du vendeur
EN EXCLUSIVITÉ - Fabien MICLO vous propose de visiter cet appartement 4 pièces de 86 m² habitables à la Verpillière, offrant un cadre de vie pratique et agréable, à seulement 10 minutes à pied de la gare et proche de tous commerces et commodités.

Au premier étage avec ascenseur d'une petite copropriété, ce bien entièrement refait avec goût séduit par ses volumes généreux et sa qualité d'entretien.

Dès votre arrivée, découvrez une grande entrée accueillante, dotée de placards de rangement.
Le séjour lumineux et la salle à manger de 35m² s'ouvrent sur un balcon, qui prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter d'une vue dégagée.
La belle cuisine indépendante complète les espaces de vie, tandis qu'une magnifique salle d'eau apporte confort et modernité.
L'appartement bénéficie également de deux chambres spacieuses de plus de 12 m², chacune équipée d'un placard mural.

Pensé pour votre confort, il dispose d'une climatisation réversible, d'un chauffage collectif au gaz avec relevé individuel, de fenêtres PVC et de volets roulants électriques.

Enfin, la copropriété offre de faciles possibilités de stationnement grâce à des places disponibles dans la cour, et une cave complète ce logement.

Prix : 220 000 euros frais d'agence inclus. Visites et renseignements par Fabien MICLO joignable 7 jours sur 7. Si vous souhaitez connaître la valeur de votre bien, L'ESTIMATION EST OFFERTE, confidentielle et réalisée sous 48h.
Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2365 euros.
Fabien MICLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 524 850 815 - .
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 249 kWh/m²/an émissions* 45 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 45 kgCO2/m²/an
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Ce bien fait parti d'une co-propriété de 35 lots. Les charges sont de 2365€ par an. Pas de procédure en cours.
RESEAU HB, société au capital de 4000.00 euros. Siège social : 254 Vendome 69003 Lyon. N° de TVA intracommunautaire : FR58849010913. RCS LYON ROANNE immatriculé(e) 849010913.
Carte T : CPI 38022019000040484. Date de délivrance : 2022-04-17T08:57:17.000000Z. Lieu de délivrance : Lyon Roanne. Caisse de garantie financière : QBE. N° de caisse de garantie : 65548-3/000193/22350. Adresse de la caisse de garantie : QBE Europe SA / NV, sis Tour CBX - 1 Passerelle des Reflets - 92913 PARIS LA DEFESE CEDEX dont le siège social est au 37 Boulevard du Régent, 1000 Bruxelles - Belgique. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir SOCIETE MEDIATION PROFESSIONNELLE situé 24 rue Albert de Mun 33 000 Bordeaux - site : https://mediateur-consommation-smp.fr
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