4 pièce(s)
3 chambre(s)
75m²
Magnifique duplex avec vue, terrasse et parking - Secteur Centre Port - 34300 LE CAP D AGDE - Réf MUC183
450 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Centre Port - Rare sur le secteur
Au coeur de la station du Cap d'Agde, dans un environnement calme et privilégié, à deux pas des commerces ouverts à l'année, découvrez ce magnifique duplex de 75 m² habitables, entièrement rénové avec goût, situé au deuxième et dernier étage d'une résidence très recherchée.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux et lumineux séjour avec cuisine contemporaine entièrement équipée, organisée autour d'un îlot central convivial. Cet espace de vie s'ouvre sur une superbe terrasse de 24 m² exposée plein Sud, offrant un panorama exceptionnel directement sur l'eau.
Ce niveau dispose également d'une salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux rangements.
A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Dès le réveil, vous profiterez ici d'une vue imprenable sur l'entrée du port.
Un emplacement de parking privatif complète ce bien.
Les prestations sont particulièrement soignées : porte blindée, marbre, baies vitrées à galandage, store électrique, climatisation réversible à chaque niveau et isolation complète.
Un bien rare et de grande qualité, idéal pour profiter du Cap d'Agde tant à l'année qu'en résidence secondaire, comme en témoigne son excellent DPE classé B.
Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété.
Nombre de lots : 149
Quote part annuelle de charges : 1085 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements sur ce bien, je place ma disponibilité au service de votre projet immobilier.
Copropriété de 322 lots - dont 149 lots habitation.
Charges annuelles : 1085 euros.
Chloe MULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 89048154200011 - LE CAP D AGDE.
Au coeur de la station du Cap d'Agde, dans un environnement calme et privilégié, à deux pas des commerces ouverts à l'année, découvrez ce magnifique duplex de 75 m² habitables, entièrement rénové avec goût, situé au deuxième et dernier étage d'une résidence très recherchée.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux et lumineux séjour avec cuisine contemporaine entièrement équipée, organisée autour d'un îlot central convivial. Cet espace de vie s'ouvre sur une superbe terrasse de 24 m² exposée plein Sud, offrant un panorama exceptionnel directement sur l'eau.
Ce niveau dispose également d'une salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux rangements.
A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Dès le réveil, vous profiterez ici d'une vue imprenable sur l'entrée du port.
Un emplacement de parking privatif complète ce bien.
Les prestations sont particulièrement soignées : porte blindée, marbre, baies vitrées à galandage, store électrique, climatisation réversible à chaque niveau et isolation complète.
Un bien rare et de grande qualité, idéal pour profiter du Cap d'Agde tant à l'année qu'en résidence secondaire, comme en témoigne son excellent DPE classé B.
Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété.
Nombre de lots : 149
Quote part annuelle de charges : 1085 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements sur ce bien, je place ma disponibilité au service de votre projet immobilier.
Copropriété de 322 lots - dont 149 lots habitation.
Charges annuelles : 1085 euros.
Chloe MULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 89048154200011 - LE CAP D AGDE.
Bilan énergétique
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Ce bien fait parti d'une co-propriété de 322 lots.
Les charges sont de 1085€ par an.
Pas de procédure en cours.
RESEAU HB, société au capital de 4000.00 euros. Siège social : 254 Vendome 69003 Lyon. N° de TVA intracommunautaire : FR58849010913. RCS LYON ROANNE immatriculé(e) 849010913.
Carte T : CPI 38022019000040484. Date de délivrance : 2022-04-17T08:57:17.000000Z. Lieu de délivrance : Lyon Roanne. Caisse de garantie financière : QBE. N° de caisse de garantie : 65548-3/000193/22350. Adresse de la caisse de garantie : QBE Europe SA / NV, sis Tour CBX - 1 Passerelle des Reflets - 92913 PARIS LA DEFESE CEDEX dont le siège social est au 37 Boulevard du Régent, 1000 Bruxelles - Belgique. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir SOCIETE MEDIATION PROFESSIONNELLE situé 24 rue Albert de Mun 33 000 Bordeaux - site : https://mediateur-consommation-smp.fr
Barème d'honoraires
Carte T : CPI 38022019000040484. Date de délivrance : 2022-04-17T08:57:17.000000Z. Lieu de délivrance : Lyon Roanne. Caisse de garantie financière : QBE. N° de caisse de garantie : 65548-3/000193/22350. Adresse de la caisse de garantie : QBE Europe SA / NV, sis Tour CBX - 1 Passerelle des Reflets - 92913 PARIS LA DEFESE CEDEX dont le siège social est au 37 Boulevard du Régent, 1000 Bruxelles - Belgique. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir SOCIETE MEDIATION PROFESSIONNELLE situé 24 rue Albert de Mun 33 000 Bordeaux - site : https://mediateur-consommation-smp.fr
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