6 pièce(s)
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
148m²
Spacieux duplex T6 avec parking - Secteur Centre Port - 34300 LE CAP D AGDE - Réf MUC169
285 000 €Honoraires à la charge du vendeur
SECTEUR CENTRE PORT
Vous recherchez de l'espace et de beaux volumes en plein coeur de la station ?
Ne passez pas à côté de ce superbe duplex de 148m² situé au dernier étage d'une résidence sécurisée et idéalement située sur le port, à deux pas des commerces ouverts à l'année.
Parfaitement adapté pour une habitation principale, cet appartement climatisé et fonctionnel comprend une spacieuse cuisine aménagée et entièrement équipée,
prolongée par une lumineuse loggia et complétée par une arrière-cuisine.
Un séjour aux volumes généreux exposé Sud Est, deux chambres dont une avec sa propre salle d"eau, une seconde salle d'eau indépendante et des wc séparés.
De nombreux rangements viennent compléter ce premier niveau.
A l'étage vous trouverez une 3ème chambre, des wc séparés et une belle suite parentale avec salle de bain, plusieurs dressings et terrasse privative.
Pour plus de confort, ce bien est vendu avec un Parking privatif.
Atout rare : vous êtes seul sur le palier, garantissant calme et intimité.
Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété :
Nombre de lots principaux : 113
Charges mensuelles : 250 euros
Surface loi Carrez : 114,53m²
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements sur ce bien, je place ma disponibilité au service de votre projet immobilier.
Copropriété de 175 lots - dont 113 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3000 euros.
Chloe MULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 89048154200011 - LE CAP D AGDE.
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Parfaitement adapté pour une habitation principale, cet appartement climatisé et fonctionnel comprend une spacieuse cuisine aménagée et entièrement équipée,
prolongée par une lumineuse loggia et complétée par une arrière-cuisine.
Un séjour aux volumes généreux exposé Sud Est, deux chambres dont une avec sa propre salle d"eau, une seconde salle d'eau indépendante et des wc séparés.
De nombreux rangements viennent compléter ce premier niveau.
A l'étage vous trouverez une 3ème chambre, des wc séparés et une belle suite parentale avec salle de bain, plusieurs dressings et terrasse privative.
Pour plus de confort, ce bien est vendu avec un Parking privatif.
Atout rare : vous êtes seul sur le palier, garantissant calme et intimité.
Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété :
Nombre de lots principaux : 113
Charges mensuelles : 250 euros
Surface loi Carrez : 114,53m²
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements sur ce bien, je place ma disponibilité au service de votre projet immobilier.
Copropriété de 175 lots - dont 113 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3000 euros.
Chloe MULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 89048154200011 - LE CAP D AGDE.
Bilan énergétique
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Ce bien fait parti d'une co-propriété de 175 lots.
Les charges sont de 3000€ par an.
Pas de procédure en cours.
RESEAU HB, société au capital de 4000.00 euros. Siège social : 254 Vendome 69003 Lyon. N° de TVA intracommunautaire : FR58849010913. RCS LYON ROANNE immatriculé(e) 849010913.
Carte T : CPI 38022019000040484. Date de délivrance : 2022-04-17T08:57:17.000000Z. Lieu de délivrance : Lyon Roanne. Caisse de garantie financière : QBE. N° de caisse de garantie : 65548-3/000193/22350. Adresse de la caisse de garantie : QBE Europe SA / NV, sis Tour CBX - 1 Passerelle des Reflets - 92913 PARIS LA DEFESE CEDEX dont le siège social est au 37 Boulevard du Régent, 1000 Bruxelles - Belgique. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir SOCIETE MEDIATION PROFESSIONNELLE situé 24 rue Albert de Mun 33 000 Bordeaux - site : https://mediateur-consommation-smp.fr
Barème d'honoraires
Carte T : CPI 38022019000040484. Date de délivrance : 2022-04-17T08:57:17.000000Z. Lieu de délivrance : Lyon Roanne. Caisse de garantie financière : QBE. N° de caisse de garantie : 65548-3/000193/22350. Adresse de la caisse de garantie : QBE Europe SA / NV, sis Tour CBX - 1 Passerelle des Reflets - 92913 PARIS LA DEFESE CEDEX dont le siège social est au 37 Boulevard du Régent, 1000 Bruxelles - Belgique. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir SOCIETE MEDIATION PROFESSIONNELLE situé 24 rue Albert de Mun 33 000 Bordeaux - site : https://mediateur-consommation-smp.fr
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