3 pièce(s)
2 chambre(s)
67m²
Appartement T3 en rez-de-jardin clos avec parking et cave - 26100 ROMANS SUR ISERE - Réf ODS2
156 000 €Honoraires à la charge du vendeur
A Romans-sur-Isère, à proximité des commodités, découvrez cet agréable appartement T3 de 67,13 m² loi Carrez, situé en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée.
Il offre une belle pièce de vie lumineuse de plus de 32 m², comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte et donnant directement accès à l'extérieur.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire et de WC indépendants. Le remplacement du revêtement de sol dans les chambres est en cours.
Son principal atout : un jardin entièrement clos d'environ 70 m², en jouissance privative exclusive, agrémenté d'un espace dallé idéal pour installer un salon de jardin, partager des repas en extérieur ou simplement profiter des beaux jours.
Côté confort, l'appartement bénéficie de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, d'un chauffage individuel électrique, d'un adoucisseur d'eau récent ainsi que d'un ballon d'eau chaude remplacé en 2025. Il présente également une bonne performance énergétique avec un DPE classé C.
Une place de stationnement et une cave de 16,5 m², toutes deux privatives, viennent compléter ce bien.
Un appartement qui se distingue par son jardin de belle superficie, véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter pleinement de l'extérieur.
Copropriété de 242 lots - dont 69 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1418.84 euros.
Stéphanie ODDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 53026459700010 - ROMANS.
Il offre une belle pièce de vie lumineuse de plus de 32 m², comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte et donnant directement accès à l'extérieur.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire et de WC indépendants. Le remplacement du revêtement de sol dans les chambres est en cours.
Son principal atout : un jardin entièrement clos d'environ 70 m², en jouissance privative exclusive, agrémenté d'un espace dallé idéal pour installer un salon de jardin, partager des repas en extérieur ou simplement profiter des beaux jours.
Côté confort, l'appartement bénéficie de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, d'un chauffage individuel électrique, d'un adoucisseur d'eau récent ainsi que d'un ballon d'eau chaude remplacé en 2025. Il présente également une bonne performance énergétique avec un DPE classé C.
Une place de stationnement et une cave de 16,5 m², toutes deux privatives, viennent compléter ce bien.
Un appartement qui se distingue par son jardin de belle superficie, véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter pleinement de l'extérieur.
Copropriété de 242 lots - dont 69 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1418.84 euros.
Stéphanie ODDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 53026459700010 - ROMANS.
Bilan énergétique
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Ce bien fait parti d'une co-propriété de 242 lots.
Les charges sont de 1418.84€ par an.
Pas de procédure en cours.
RESEAU HB, société au capital de 4000.00 euros. Siège social : 254 Vendome 69003 Lyon. N° de TVA intracommunautaire : FR58849010913. RCS LYON ROANNE immatriculé(e) 849010913.
Carte T : CPI 38022019000040484. Date de délivrance : 2022-04-17T08:57:17.000000Z. Lieu de délivrance : Lyon Roanne. Caisse de garantie financière : QBE. N° de caisse de garantie : 65548-3/000193/22350. Adresse de la caisse de garantie : QBE Europe SA / NV, sis Tour CBX - 1 Passerelle des Reflets - 92913 PARIS LA DEFESE CEDEX dont le siège social est au 37 Boulevard du Régent, 1000 Bruxelles - Belgique. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir SOCIETE MEDIATION PROFESSIONNELLE situé 24 rue Albert de Mun 33 000 Bordeaux - site : https://mediateur-consommation-smp.fr
Barème d'honoraires
Carte T : CPI 38022019000040484. Date de délivrance : 2022-04-17T08:57:17.000000Z. Lieu de délivrance : Lyon Roanne. Caisse de garantie financière : QBE. N° de caisse de garantie : 65548-3/000193/22350. Adresse de la caisse de garantie : QBE Europe SA / NV, sis Tour CBX - 1 Passerelle des Reflets - 92913 PARIS LA DEFESE CEDEX dont le siège social est au 37 Boulevard du Régent, 1000 Bruxelles - Belgique. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir SOCIETE MEDIATION PROFESSIONNELLE situé 24 rue Albert de Mun 33 000 Bordeaux - site : https://mediateur-consommation-smp.fr
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