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4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
73m²

Appartement T4 Lumineux avec Balcon et Vue Imprenable - Saint-Martin-d'Hères - 73.25 m² - 38400 SAINT MARTIN D HERES - Réf RIAGLL171

195 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Ne manquez pas cette occasion ! Idéalement situé dans un quartier calme et recherché de Saint-Martin-d'Hères, venez découvrir ce bel appartement T4 de 73.25 m² offrant un cadre de vie exceptionnel.

Situé au 6ème étage avec ascenseur, il bénéficie d'une luminosité optimale et d'une vue à couper le souffle.

Cet appartement fonctionnel se compose d'une pièce de Vie lumineuse, 3 Chambres, d'un petit dressing indépendant pour un rangement optimisé , une cuisine fonctionnelle et bien agencée, bénéficiant d'un précieux petit cellier attenant, idéal comme buanderie ou pour du stockage supplémentaire et d'une salle d'eau soignée complétant le tout.

Le balcon et la vue Imprenable, c'est l'atout charme de cet appartement ! Profitez d'un balcon orienté vers la nature. La vue est panoramique et imprenable sur le massif boisé promettant des moments de détente et des balades exceptionnelles dans un cadre verdoyant et apaisant.

L'appartement est vendu avec une cave privative pour du stockage additionnel et une place de parking dédiée pour un stationnement aisé. Il existe également la possibilité d'acquérir un garage en supplément.

Idéal pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Copropriété de 605 lots - dont 187 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 100.96 euros.
Alice RIBAN PIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 647 329 - Vienne.
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 218 kWh/m²/an émissions* 47 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 47 kgCO2/m²/an
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Ce bien fait parti d'une co-propriété de 605 lots. Les charges sont de 100.96€ par an. Pas de procédure en cours.
RESEAU HB, société au capital de 4000.00 euros. Siège social : 254 Vendome 69003 Lyon. N° de TVA intracommunautaire : FR58849010913. RCS LYON ROANNE immatriculé(e) 849010913.
Carte T : CPI 38022019000040484. Date de délivrance : 2022-04-17T08:57:17.000000Z. Lieu de délivrance : Lyon Roanne. Caisse de garantie financière : QBE. N° de caisse de garantie : 65548-3/000193/22350. Adresse de la caisse de garantie : QBE Europe SA / NV, sis Tour CBX - 1 Passerelle des Reflets - 92913 PARIS LA DEFESE CEDEX dont le siège social est au 37 Boulevard du Régent, 1000 Bruxelles - Belgique. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir SOCIETE MEDIATION PROFESSIONNELLE situé 24 rue Albert de Mun 33 000 Bordeaux - site : https://mediateur-consommation-smp.fr
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