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3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
83m²

Hyper centre (face gare) Appartement de 83 M2 avec balcon + 3 galetas - 38500 VOIRON - Réf BLN37

221 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Hyper centre (face à la gare) au 2éme étage sans ascenseur, découvrez ce bel appartement traversant de style haussmannien de 83 m², lumineux et sans vis-à-vis, avec petit balcon au sein d'un immeuble sécurisé de caractère des années 1900.

Il offre une belle et grande pièce de vie circulaire de 31 M2 environ, une cuisine ouverte équipée, 2 chambres (dont une avec dressing) cheminée, parquet d'origine, nombreux rangements, salle de bains avec toilette et buanderie.

Menuiseries en bois double-vitrage, volets manuels
Système de chauffage individuel au gaz de ville par radiateurs

Assainissement collectif.

Interphone, fibre.

En complément :

Une cave et 3 galetas aménageables de 23 m², avec possibilité de créer un studio pour un potentiel rendement locatif.

Un bien de charme, idéalement situé au coeur de Voiron.
Copropriété de 10 lots - dont 8 lots habitation. (Absence de syndic).

Charges annuelles : 1300 euros.
Nathalie BLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848519716 - Grenoble.
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 206 kWh/m²/an émissions* 45 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 45 kgCO2/m²/an
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Ce bien fait parti d'une co-propriété de 10 lots. Les charges sont de 1300€ par an. Absence de syndic.
RESEAU HB, société au capital de 4000.00 euros. Siège social : 254 Vendome 69003 Lyon. N° de TVA intracommunautaire : FR58849010913. RCS LYON ROANNE immatriculé(e) 849010913.
Carte T : CPI 38022019000040484. Date de délivrance : 2022-04-17T08:57:17.000000Z. Lieu de délivrance : Lyon Roanne. Caisse de garantie financière : QBE. N° de caisse de garantie : 65548-3/000193/22350. Adresse de la caisse de garantie : QBE Europe SA / NV, sis Tour CBX - 1 Passerelle des Reflets - 92913 PARIS LA DEFESE CEDEX dont le siège social est au 37 Boulevard du Régent, 1000 Bruxelles - Belgique. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir SOCIETE MEDIATION PROFESSIONNELLE situé 24 rue Albert de Mun 33 000 Bordeaux - site : https://mediateur-consommation-smp.fr
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