5 pièce(s)
4 chambre(s)
2 salle(s) de bain
97m²
Appartement avec terrasse, belle vue, lumineux - 73170 YENNE - Réf POM160
189 000 €Honoraires à la charge du vendeur
RARE A LA VENTE : découvrez ce magnifique appartement en triplex, plein de charme et baigné de lumière, au centre de Yenne.
Situé au 2ème étage d'une copropriété récente (sans ascenseur, avec faibles charges).
+++Cet appartement triplex de type T5 séduit immédiatement par son caractère atypique, son emplacement en plein coeur de Yenne, sa luminosité, ses beaux volumes, belle vue
116 m2 en surface plancher ( 97 m2 en loi Carrez) + 12 m2 de terrasse couverte (exposition Nord, sans vis-à-vis avec vue sur place des vieux moulins + 5 m2 de cave
L'appartement se décompose : (voir plans)
-au 2ème étage : une entrée, un dégagement, une cuisine, un séjour, une chambre avec placard, une salle d'eau/ buanderie , un balcon terrasse de 12m2,
au -3ème étage : 1 chambre, 1 salle d'eau + 1 Salon / Espace détente
-combles: une chambre / Bureau
La toiture de l'immeuble à été refaite, les communs sont neufs larges et carrelés, escaliers neufs, les menuiseries neuves sont en bois, façade rénovée, bonne isolation, électricité neuve, construit sur dalle béton
Il offre 4 chambres, ou selon vos besoins 3 chambres et un bureau, parfait pour le travail à domicile.
Vous apprécierez sa terrasse de 12 m², véritable prolongement de l'espace cuisine, offrant une belle vue dégagée.
Les atouts :
-secteur rechercher
-Appartement en triplex, original et plein de cachet
-Très lumineux grâce à une belle exposition traversant Nord / Sud
-4 chambres ou 3 chambres + bureau
-2 Salles de Bains
-Terrasse de 12 m²
-Cave privative de 5m2
-Copropriété neuve et charges faibles
- Parkings gratuits à proximité immédiate
Emplacement privilégié : en plein centre de Yenne, vous profitez de tous les commerces, écoles et services à pied, tout en vivant au coeur d'un cadre exceptionnel.
Yenne est une commune prisée de l'Avant-Pays Savoyard, située entre Chambéry, Aix-les-Bains et Belley, entres lacs, montagnes et vignobles.
Au pied de la célèbre Dent du Chat.
Vous serez à proximité de nombreux centres d'intérêt : les Gorges de la Balme avec la Via Rhôna, les lacs de Chevelu, les balades panoramiques des belvédères, ainsi que les activités de plein air sur le Haut-Rhône (canoë, paddle, randonnées, vélo)
ligne de bus Yenne- Chambéry (S02-A73 qui circule toute l'année)
Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 200 euros.
Marie POCHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 49287898800046 - ARBOYS EN BUGEY.
Situé au 2ème étage d'une copropriété récente (sans ascenseur, avec faibles charges).
+++Cet appartement triplex de type T5 séduit immédiatement par son caractère atypique, son emplacement en plein coeur de Yenne, sa luminosité, ses beaux volumes, belle vue
116 m2 en surface plancher ( 97 m2 en loi Carrez) + 12 m2 de terrasse couverte (exposition Nord, sans vis-à-vis avec vue sur place des vieux moulins + 5 m2 de cave
L'appartement se décompose : (voir plans)
-au 2ème étage : une entrée, un dégagement, une cuisine, un séjour, une chambre avec placard, une salle d'eau/ buanderie , un balcon terrasse de 12m2,
au -3ème étage : 1 chambre, 1 salle d'eau + 1 Salon / Espace détente
-combles: une chambre / Bureau
La toiture de l'immeuble à été refaite, les communs sont neufs larges et carrelés, escaliers neufs, les menuiseries neuves sont en bois, façade rénovée, bonne isolation, électricité neuve, construit sur dalle béton
Il offre 4 chambres, ou selon vos besoins 3 chambres et un bureau, parfait pour le travail à domicile.
Vous apprécierez sa terrasse de 12 m², véritable prolongement de l'espace cuisine, offrant une belle vue dégagée.
Les atouts :
-secteur rechercher
-Appartement en triplex, original et plein de cachet
-Très lumineux grâce à une belle exposition traversant Nord / Sud
-4 chambres ou 3 chambres + bureau
-2 Salles de Bains
-Terrasse de 12 m²
-Cave privative de 5m2
-Copropriété neuve et charges faibles
- Parkings gratuits à proximité immédiate
Emplacement privilégié : en plein centre de Yenne, vous profitez de tous les commerces, écoles et services à pied, tout en vivant au coeur d'un cadre exceptionnel.
Yenne est une commune prisée de l'Avant-Pays Savoyard, située entre Chambéry, Aix-les-Bains et Belley, entres lacs, montagnes et vignobles.
Au pied de la célèbre Dent du Chat.
Vous serez à proximité de nombreux centres d'intérêt : les Gorges de la Balme avec la Via Rhôna, les lacs de Chevelu, les balades panoramiques des belvédères, ainsi que les activités de plein air sur le Haut-Rhône (canoë, paddle, randonnées, vélo)
ligne de bus Yenne- Chambéry (S02-A73 qui circule toute l'année)
Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 200 euros.
Marie POCHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 49287898800046 - ARBOYS EN BUGEY.
Bilan énergétique
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Votre projet d'achat
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 6 lots.
Les charges sont de 200€ par an.
Pas de procédure en cours.
RESEAU HB, société au capital de 4000.00 euros. Siège social : 254 Vendome 69003 Lyon. N° de TVA intracommunautaire : FR58849010913. RCS LYON ROANNE immatriculé(e) 849010913.
Carte T : CPI 38022019000040484. Date de délivrance : 2022-04-17T08:57:17.000000Z. Lieu de délivrance : Lyon Roanne. Caisse de garantie financière : QBE. N° de caisse de garantie : 65548-3/000193/22350. Adresse de la caisse de garantie : QBE Europe SA / NV, sis Tour CBX - 1 Passerelle des Reflets - 92913 PARIS LA DEFESE CEDEX dont le siège social est au 37 Boulevard du Régent, 1000 Bruxelles - Belgique. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir SOCIETE MEDIATION PROFESSIONNELLE situé 24 rue Albert de Mun 33 000 Bordeaux - site : https://mediateur-consommation-smp.fr
Barème d'honoraires
Carte T : CPI 38022019000040484. Date de délivrance : 2022-04-17T08:57:17.000000Z. Lieu de délivrance : Lyon Roanne. Caisse de garantie financière : QBE. N° de caisse de garantie : 65548-3/000193/22350. Adresse de la caisse de garantie : QBE Europe SA / NV, sis Tour CBX - 1 Passerelle des Reflets - 92913 PARIS LA DEFESE CEDEX dont le siège social est au 37 Boulevard du Régent, 1000 Bruxelles - Belgique. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir SOCIETE MEDIATION PROFESSIONNELLE situé 24 rue Albert de Mun 33 000 Bordeaux - site : https://mediateur-consommation-smp.fr
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