8 pièce(s)
6 chambre(s)
500m²
Immeuble de rapport 500 m2 - 01300 BELLEY - Réf POM147
169 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Immeuble en centre ville, sans avoir les nuisances de l'hyper-centre avec les places de stationnement prévues pour les appartements au rdc de l'immeuble. Parking gratuit aussi à proximité.
Actuellement, très forte demande de location. A venir voir !!!
Un permis (qui est caduc à se jour), avait été déposé pour 5 appartements, (2 appartements au 1er, 2 appartements au 2ème étage et 1 appartement au 3ème sous toiture.
Dans le concret, il est à mon sens peut être plus simple de réaliser 4 appartements décomposés comme il suit, car la dalle du 3ème n'est pas réalisée (si 2 duplex au 2ème, le plancher du 3ème pourrait être réaliser en solivage...) :
Au rez-de-chaussée, cet immeuble dispose 6 places de stationnement fermées ainsi que des caves, offrant de nombreuses possibilités de stockage.
Au premier étage, vous découvrirez deux appartements lumineux T2 et T3
Le deuxième étage présente également deux appartements en duplex cette fois-ci agrémentés de balcons T3 et T4
Il y a une reprise de charpente à faire sur les extrémités, le toit est en excellent état sur 85 % de sa surface, les tuiles ont 15 ans.
Les dalle du premier et du 2ème étage, ainsi que les escaliers sont en béton.
Compteur d'eau et d'électricité, le bâtiment est correctement raccordé au tout à l'égout (certificat du service des eaux)
zone concernée par l'instruction avec ABF
Les ouvertures ont été murées juste pour éviter le squat
Vous serez séduit par sa localisation privilégiée, au sein
d'une rue à sens unique qui garantit un environnement paisible tout en
étant à proximité immédiate des commerces et des commodités.
Ce bien, avec ses multiples possibilités d'aménagement et de
transformation, est une belle opportunité pour quiconque souhaite
s'investir dans un projet immobilier au sein d'une ville dynamique.
N'attendez plus pour visiter cet immeuble à fort potentiel et imaginez
toutes les possibilités qu'il peut offrir !
Marie POCHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 49287898800046 - ARBOYS EN BUGEY.
Actuellement, très forte demande de location. A venir voir !!!
Un permis (qui est caduc à se jour), avait été déposé pour 5 appartements, (2 appartements au 1er, 2 appartements au 2ème étage et 1 appartement au 3ème sous toiture.
Dans le concret, il est à mon sens peut être plus simple de réaliser 4 appartements décomposés comme il suit, car la dalle du 3ème n'est pas réalisée (si 2 duplex au 2ème, le plancher du 3ème pourrait être réaliser en solivage...) :
Au rez-de-chaussée, cet immeuble dispose 6 places de stationnement fermées ainsi que des caves, offrant de nombreuses possibilités de stockage.
Au premier étage, vous découvrirez deux appartements lumineux T2 et T3
Le deuxième étage présente également deux appartements en duplex cette fois-ci agrémentés de balcons T3 et T4
Il y a une reprise de charpente à faire sur les extrémités, le toit est en excellent état sur 85 % de sa surface, les tuiles ont 15 ans.
Les dalle du premier et du 2ème étage, ainsi que les escaliers sont en béton.
Compteur d'eau et d'électricité, le bâtiment est correctement raccordé au tout à l'égout (certificat du service des eaux)
zone concernée par l'instruction avec ABF
Les ouvertures ont été murées juste pour éviter le squat
Vous serez séduit par sa localisation privilégiée, au sein
d'une rue à sens unique qui garantit un environnement paisible tout en
étant à proximité immédiate des commerces et des commodités.
Ce bien, avec ses multiples possibilités d'aménagement et de
transformation, est une belle opportunité pour quiconque souhaite
s'investir dans un projet immobilier au sein d'une ville dynamique.
N'attendez plus pour visiter cet immeuble à fort potentiel et imaginez
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Marie POCHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 49287898800046 - ARBOYS EN BUGEY.
Bilan énergétique
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Votre projet d'achat
RESEAU HB, société au capital de 4000.00 euros. Siège social : 254 Vendome 69003 Lyon. N° de TVA intracommunautaire : FR58849010913. RCS LYON ROANNE immatriculé(e) 849010913.
Carte T : CPI 38022019000040484. Date de délivrance : 2022-04-17T08:57:17.000000Z. Lieu de délivrance : Lyon Roanne. Caisse de garantie financière : QBE. N° de caisse de garantie : 65548-3/000193/22350. Adresse de la caisse de garantie : QBE Europe SA / NV, sis Tour CBX - 1 Passerelle des Reflets - 92913 PARIS LA DEFESE CEDEX dont le siège social est au 37 Boulevard du Régent, 1000 Bruxelles - Belgique. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir SOCIETE MEDIATION PROFESSIONNELLE situé 24 rue Albert de Mun 33 000 Bordeaux - site : https://mediateur-consommation-smp.fr
Barème d'honoraires
Carte T : CPI 38022019000040484. Date de délivrance : 2022-04-17T08:57:17.000000Z. Lieu de délivrance : Lyon Roanne. Caisse de garantie financière : QBE. N° de caisse de garantie : 65548-3/000193/22350. Adresse de la caisse de garantie : QBE Europe SA / NV, sis Tour CBX - 1 Passerelle des Reflets - 92913 PARIS LA DEFESE CEDEX dont le siège social est au 37 Boulevard du Régent, 1000 Bruxelles - Belgique. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
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