6 pièce(s)
4 chambre(s)
146m²
Quartier Mairie -Maison T6 entièrement rénovée avec jardin et garage - 34300 AGDE - Réf BRM58
389 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Idéalement située à proximité immédiate des commodités, cette spacieuse maison T6 trois faces, entièrement rénovée en 2024, séduit par la qualité de ses prestations et son excellente performance énergétique.
Implantée sur une parcelle de 318 m², elle se développe sur deux niveaux et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée desservant un appartement T3 pouvant être facilement rendu indépendant, idéal pour accueillir famille, générer un revenu locatif ou exercer une activité professionnelle. Un grand garage de plus de 30 m² complète ce niveau.
A l'étage, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement équipée, s'ouvre sur une agréable terrasse surplombant le jardin. L'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé Sud-Ouest, offrant un cadre de vie ensoleillé et convivial.
Prestations de qualité : isolation thermique par l'extérieur, poêle à granulés, climatisation réversible dans toutes les pièces, chauffe-eau thermodynamique, sols en travertin.
Une maison confortable, économe en énergie et parfaitement adaptée à une résidence principale comme à un projet mixte.
Pour plus de renseignements, contactez moi au
06/83/28/86/23
marie.bruno@reseauhb.fr
Marie BRUNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837754688 - Agde.
Implantée sur une parcelle de 318 m², elle se développe sur deux niveaux et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée desservant un appartement T3 pouvant être facilement rendu indépendant, idéal pour accueillir famille, générer un revenu locatif ou exercer une activité professionnelle. Un grand garage de plus de 30 m² complète ce niveau.
A l'étage, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement équipée, s'ouvre sur une agréable terrasse surplombant le jardin. L'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé Sud-Ouest, offrant un cadre de vie ensoleillé et convivial.
Prestations de qualité : isolation thermique par l'extérieur, poêle à granulés, climatisation réversible dans toutes les pièces, chauffe-eau thermodynamique, sols en travertin.
Une maison confortable, économe en énergie et parfaitement adaptée à une résidence principale comme à un projet mixte.
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Bilan énergétique
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RESEAU HB, société au capital de 4000.00 euros. Siège social : 254 Vendome 69003 Lyon. N° de TVA intracommunautaire : FR58849010913. RCS LYON ROANNE immatriculé(e) 849010913.
Carte T : CPI 38022019000040484. Date de délivrance : 2022-04-17T08:57:17.000000Z. Lieu de délivrance : Lyon Roanne. Caisse de garantie financière : QBE. N° de caisse de garantie : 65548-3/000193/22350. Adresse de la caisse de garantie : QBE Europe SA / NV, sis Tour CBX - 1 Passerelle des Reflets - 92913 PARIS LA DEFESE CEDEX dont le siège social est au 37 Boulevard du Régent, 1000 Bruxelles - Belgique. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir SOCIETE MEDIATION PROFESSIONNELLE situé 24 rue Albert de Mun 33 000 Bordeaux - site : https://mediateur-consommation-smp.fr
Barème d'honoraires
Carte T : CPI 38022019000040484. Date de délivrance : 2022-04-17T08:57:17.000000Z. Lieu de délivrance : Lyon Roanne. Caisse de garantie financière : QBE. N° de caisse de garantie : 65548-3/000193/22350. Adresse de la caisse de garantie : QBE Europe SA / NV, sis Tour CBX - 1 Passerelle des Reflets - 92913 PARIS LA DEFESE CEDEX dont le siège social est au 37 Boulevard du Régent, 1000 Bruxelles - Belgique. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
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