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4 pièce(s)
3 chambre(s)
99m²

Aoste - Maison de Plain pied 99.23 m2 avec garage - 38490 AOSTE - Réf VAM86

245 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Située dans un secteur calme, à proximité des commerces et des principaux axes routiers, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied de 2005, d'une superficie d'environ 99 m², implantée sur une parcelle de 628 m².

Cette maison se compose d'une entrée avec placard, d'un bel espace de vie très lumineux d'environ 46 m² comprenant un salon-séjour ainsi qu'une cuisine donnant directement accès à une agréable terrasse extérieure.

Un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau entièrement rénovée un wc ainsi qu'une buanderie. Un garage vient compléter l'ensemble.

Côté prestations, cette maison bénéficie de menuiseries en double vitrage et d'un assainissement raccordé au tout-à-l'égout.

Vous apprécierez son environnement calme, son agencement entièrement de plain-pied ainsi que sa situation géographique, à proximité des commodités et à moins de cinq minutes de l'autoroute A43, entre Chimilin et Saint-Genix-sur-Guiers.

Une maison fonctionnelle, offrant un cadre de vie agréable, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort d'une habitation de plain-pied.

Mathieu VAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534862214 - FAVERGES DE LA TOUR.
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 199 kWh/m²/an émissions* 7 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 7 kgCO2/m²/an
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Mathieu VAGNON
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FAVERGES DE LA TOUR
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RESEAU HB, société au capital de 4000.00 euros. Siège social : 254 Vendome 69003 Lyon. N° de TVA intracommunautaire : FR58849010913. RCS LYON ROANNE immatriculé(e) 849010913.
Carte T : CPI 38022019000040484. Date de délivrance : 2022-04-17T08:57:17.000000Z. Lieu de délivrance : Lyon Roanne. Caisse de garantie financière : QBE. N° de caisse de garantie : 65548-3/000193/22350. Adresse de la caisse de garantie : QBE Europe SA / NV, sis Tour CBX - 1 Passerelle des Reflets - 92913 PARIS LA DEFESE CEDEX dont le siège social est au 37 Boulevard du Régent, 1000 Bruxelles - Belgique. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir SOCIETE MEDIATION PROFESSIONNELLE situé 24 rue Albert de Mun 33 000 Bordeaux - site : https://mediateur-consommation-smp.fr
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