4 pièce(s)
3 chambre(s)
90m²
Maison de charme au coeur du village, 3 chambres et beau potentiel d'aménagement ! - 38140 Apprieu - Réf GHS76
280 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Située au coeur du village, cette maison traditionnelle construite en 1967/1968 offre 90,49 m² habitables sur une parcelle clôturée et paysagée de 984 m².
Son emplacement est idéal, avec les écoles publiques et privées accessibles à pied, l'autoroute en direction de Grenoble et Lyon à environ 5 minutes, ainsi qu'une zone commerciale à proximité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec terrasse surélevée exposée sud, un salon séjour avec parquet, une cuisine indépendante aménagée, trois chambres avec parquet, une salle d'eau rénovée, un WC indépendant et un dégagement avec placards.
Les combles bénéficient d'une belle hauteur sous plafond et offrent un potentiel d'aménagement intéressant pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins et vos envies.
Le sous-sol semi-enterré dispose d'une cave, d'un espace buanderie, d'un cellier, de rangements ainsi que d'un garage avec porte automatisée, coin atelier et mezzanine. Une cave enterrée, un vide sanitaire et un cabanon en bois complètent l'ensemble.
La toiture et la couverture ont été refaites en 2023 et la charpente traditionnelle a été vérifiée. La maison dispose également de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques installés en 2023, d'un chauffage électrique, d'une VMC et d'un système d'alarme avec contrat.
Des travaux de modernisation permettront de personnaliser le bien et d'en exploiter pleinement le potentiel.
Cette maison offre un cadre de vie agréable, un beau terrain et de belles possibilités d'évolution, à proximité des écoles, des commerces et des principaux axes routiers.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Sonia GHEZAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789096047 - Grenoble.
Son emplacement est idéal, avec les écoles publiques et privées accessibles à pied, l'autoroute en direction de Grenoble et Lyon à environ 5 minutes, ainsi qu'une zone commerciale à proximité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec terrasse surélevée exposée sud, un salon séjour avec parquet, une cuisine indépendante aménagée, trois chambres avec parquet, une salle d'eau rénovée, un WC indépendant et un dégagement avec placards.
Les combles bénéficient d'une belle hauteur sous plafond et offrent un potentiel d'aménagement intéressant pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins et vos envies.
Le sous-sol semi-enterré dispose d'une cave, d'un espace buanderie, d'un cellier, de rangements ainsi que d'un garage avec porte automatisée, coin atelier et mezzanine. Une cave enterrée, un vide sanitaire et un cabanon en bois complètent l'ensemble.
La toiture et la couverture ont été refaites en 2023 et la charpente traditionnelle a été vérifiée. La maison dispose également de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques installés en 2023, d'un chauffage électrique, d'une VMC et d'un système d'alarme avec contrat.
Des travaux de modernisation permettront de personnaliser le bien et d'en exploiter pleinement le potentiel.
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Bilan énergétique
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Votre projet d'achat
RESEAU HB, société au capital de 4000.00 euros. Siège social : 254 Vendome 69003 Lyon. N° de TVA intracommunautaire : FR58849010913. RCS LYON ROANNE immatriculé(e) 849010913.
Carte T : CPI 38022019000040484. Date de délivrance : 2022-04-17T08:57:17.000000Z. Lieu de délivrance : Lyon Roanne. Caisse de garantie financière : QBE. N° de caisse de garantie : 65548-3/000193/22350. Adresse de la caisse de garantie : QBE Europe SA / NV, sis Tour CBX - 1 Passerelle des Reflets - 92913 PARIS LA DEFESE CEDEX dont le siège social est au 37 Boulevard du Régent, 1000 Bruxelles - Belgique. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir SOCIETE MEDIATION PROFESSIONNELLE situé 24 rue Albert de Mun 33 000 Bordeaux - site : https://mediateur-consommation-smp.fr
Barème d'honoraires
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