4 pièce(s)
3 chambre(s)
96m²
À Villa avec piscine et vue panoramique à Beausemblant - 26240 BEAUSEMBLANT - Réf GIF106
270 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Sur les hauteurs de Beausemblant, dans un quartier résidentiel très calme et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette villa de 96 m² construite en 2000, offrant une vue exceptionnelle sur les monts d'Ardèche.
La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte, de 3 chambres et d'une salle de bains avec WC, ainsi qu'un autre WC séparé
Le sous-sol complet d'environ 100 m² constitue un véritable atout. Il comprend un garage, une salle d'eau avec WC, un bureau ainsi qu'une salle de musique, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos et arboré de 1 289 m², agrémenté d'une piscine de 12 × 6 m et de son pool house, idéal pour les beaux jours et les moments de détente en famille ou entre amis.
Chauffage central au gaz ? DPE : D.
Une maison saine et parfaitement entretenue, qui nécessitera simplement une remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel.
**Les points forts :**
* Vue imprenable sur les monts d'Ardèche.
* Quartier très calme, sans vis-à-vis.
* Terrain clos et arboré de 1 289 m².
* Piscine 12 × 6 m avec pool house.
* Grand sous-sol de 100 m² avec de nombreuses possibilités.
* Garage.
* Belle pièce de vie de 50 m².
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez FANNY GIRARDIN RESEAU HB au 06 23 55 55 55
Fanny GIRARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84769930300016 - PONT DE L ISERE.
La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte, de 3 chambres et d'une salle de bains avec WC, ainsi qu'un autre WC séparé
Le sous-sol complet d'environ 100 m² constitue un véritable atout. Il comprend un garage, une salle d'eau avec WC, un bureau ainsi qu'une salle de musique, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos et arboré de 1 289 m², agrémenté d'une piscine de 12 × 6 m et de son pool house, idéal pour les beaux jours et les moments de détente en famille ou entre amis.
Chauffage central au gaz ? DPE : D.
Une maison saine et parfaitement entretenue, qui nécessitera simplement une remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel.
**Les points forts :**
* Vue imprenable sur les monts d'Ardèche.
* Quartier très calme, sans vis-à-vis.
* Terrain clos et arboré de 1 289 m².
* Piscine 12 × 6 m avec pool house.
* Grand sous-sol de 100 m² avec de nombreuses possibilités.
* Garage.
* Belle pièce de vie de 50 m².
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez FANNY GIRARDIN RESEAU HB au 06 23 55 55 55
Fanny GIRARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84769930300016 - PONT DE L ISERE.
Bilan énergétique
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RESEAU HB, société au capital de 4000.00 euros. Siège social : 254 Vendome 69003 Lyon. N° de TVA intracommunautaire : FR58849010913. RCS LYON ROANNE immatriculé(e) 849010913.
Carte T : CPI 38022019000040484. Date de délivrance : 2022-04-17T08:57:17.000000Z. Lieu de délivrance : Lyon Roanne. Caisse de garantie financière : QBE. N° de caisse de garantie : 65548-3/000193/22350. Adresse de la caisse de garantie : QBE Europe SA / NV, sis Tour CBX - 1 Passerelle des Reflets - 92913 PARIS LA DEFESE CEDEX dont le siège social est au 37 Boulevard du Régent, 1000 Bruxelles - Belgique. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir SOCIETE MEDIATION PROFESSIONNELLE situé 24 rue Albert de Mun 33 000 Bordeaux - site : https://mediateur-consommation-smp.fr
Barème d'honoraires
Carte T : CPI 38022019000040484. Date de délivrance : 2022-04-17T08:57:17.000000Z. Lieu de délivrance : Lyon Roanne. Caisse de garantie financière : QBE. N° de caisse de garantie : 65548-3/000193/22350. Adresse de la caisse de garantie : QBE Europe SA / NV, sis Tour CBX - 1 Passerelle des Reflets - 92913 PARIS LA DEFESE CEDEX dont le siège social est au 37 Boulevard du Régent, 1000 Bruxelles - Belgique. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
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