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6 pièce(s)
4 chambre(s)
145m²

Maison 6 pièce(s) 145 m2 - 38690 BIZONNES - Réf MIF30

319 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Sur la commune de Bizonnes, Fabien MICLO vous propose de découvrir en exclusivité cette maison pleine de cachet architectural, mise en valeur par une belle charpente et des boiseries apparentes. Bâtie en 2008 sur une parcelle de 1 599 m², elle développe environ 145 m² habitables et bénéficie de beaux volumes.

Dès l'entrée, un vaste hall équipé d'un placard mural vous accueille et dessert les différents espaces de la maison ainsi que les toilettes, offrant une organisation fonctionnelle et appréciable au quotidien.
La pièce de vie regroupe salon, le séjour et une cuisine semi-ouverte. Pensée pour la vie de famille comme pour recevoir, elle offre un espace convivial. Le salon-séjour, avec sa partie cathédral, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une atmosphère unique , agrémentée d'un insert bois.

De nombreuses ouvertures laissent entrer une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

L'étage profite de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'une salle de bains et de wc séparés.

Au dernier niveau, une grande mezzanine avec accès direct à un balcon dévoile un espace polyvalent, idéal comme salle de jeux ou bureau, complété par une chambre supplémentaire.

Pour compléter l'ensemble, la maison dispose également d'un sous-sol de 60m², permettant de répondre à différents besoins.

Confort et maître des dépenses : chauffage au sol par pompe à chaleur et DPE classé C, pour un confort thermique au quotidien tout en préservant le portefeuille.

A l'extérieur, vous disposerez d'un beau terrain arboré, parfait pour se ressourcer, ainsi que d'une grande terrasse ensoleillée qui prolonge idéalement l'espace de vie. Un véritable prolongement de la maison, propice aux moments de détente et aux repas conviviaux en plein air.

A voir rapidement ! Prix : 319 000 euros frais d'agence inclus. Visites et renseignements par Fabien MICLO joignable 7 jours sur 7. Si vous souhaitez connaître la valeur de votre bien, L'ESTIMATION EST OFFERTE, confidentielle et réalisée sous 48h.

Fabien MICLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 524 850 815 - .
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 163 kWh/m²/an émissions* 5 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 5 kgCO2/m²/an
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RESEAU HB, société au capital de 4000.00 euros. Siège social : 254 Vendome 69003 Lyon. N° de TVA intracommunautaire : FR58849010913. RCS LYON ROANNE immatriculé(e) 849010913.
Carte T : CPI 38022019000040484. Date de délivrance : 2022-04-17T08:57:17.000000Z. Lieu de délivrance : Lyon Roanne. Caisse de garantie financière : QBE. N° de caisse de garantie : 65548-3/000193/22350. Adresse de la caisse de garantie : QBE Europe SA / NV, sis Tour CBX - 1 Passerelle des Reflets - 92913 PARIS LA DEFESE CEDEX dont le siège social est au 37 Boulevard du Régent, 1000 Bruxelles - Belgique. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir SOCIETE MEDIATION PROFESSIONNELLE situé 24 rue Albert de Mun 33 000 Bordeaux - site : https://mediateur-consommation-smp.fr
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