6 pièce(s)
3 chambre(s)
132m²
Ancienne ferme rénovée de caractère avec grand terrain - 26120 CHABEUIL - Réf GIF88
320 000 €Honoraires à la charge du vendeur
A vendre ?
Amoureux de l'ancien et des espaces atypiques, laissez-vous séduire par cette authentique ferme rénovée de **132 m²**, implantée sur un magnifique terrain de **4 417 m²**.
Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe **pièce de vie de 68 m²**, baignée de lumière, où les volumes généreux et le charme de l'ancien se marient harmonieusement avec une rénovation de qualité. Le **poêle à bois** apporte une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour les soirées d'hiver.
La maison comprend **3 chambres**, une salle d'eau, **2 WC** ainsi qu'un chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée et à l'étage, garantissant un confort optimal.
A l'extérieur, une agréable **terrasse** permet de profiter pleinement du cadre verdoyant. Le terrain de plus de 4 400 m², agrémenté de **deux puits**, offre de nombreuses possibilités : jardin, potager, verger ou accueil d'animaux.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété. L'installation d'une **pompe à chaleur air/eau** est à prévoir pour optimiser encore davantage les performances énergétiques.
### Les points forts
* Ancienne ferme pleine de charme et de caractère.
* 132 m² habitables.
* Vaste pièce de vie de 68 m².
* 3 chambres.
* Maison très lumineuse.
* Chauffage au sol sur les deux niveaux.
* Poêle à bois.
* Terrasse.
* Terrain de 4 417 m² avec deux puits.
* Cadre paisible et fort potentiel.
Un bien rare, idéal pour les amateurs d'authenticité, d'espace et de nature. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de cette propriété.
Fanny GIRARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84769930300016 - PONT DE L ISERE.
Amoureux de l'ancien et des espaces atypiques, laissez-vous séduire par cette authentique ferme rénovée de **132 m²**, implantée sur un magnifique terrain de **4 417 m²**.
Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe **pièce de vie de 68 m²**, baignée de lumière, où les volumes généreux et le charme de l'ancien se marient harmonieusement avec une rénovation de qualité. Le **poêle à bois** apporte une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour les soirées d'hiver.
La maison comprend **3 chambres**, une salle d'eau, **2 WC** ainsi qu'un chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée et à l'étage, garantissant un confort optimal.
A l'extérieur, une agréable **terrasse** permet de profiter pleinement du cadre verdoyant. Le terrain de plus de 4 400 m², agrémenté de **deux puits**, offre de nombreuses possibilités : jardin, potager, verger ou accueil d'animaux.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété. L'installation d'une **pompe à chaleur air/eau** est à prévoir pour optimiser encore davantage les performances énergétiques.
### Les points forts
* Ancienne ferme pleine de charme et de caractère.
* 132 m² habitables.
* Vaste pièce de vie de 68 m².
* 3 chambres.
* Maison très lumineuse.
* Chauffage au sol sur les deux niveaux.
* Poêle à bois.
* Terrasse.
* Terrain de 4 417 m² avec deux puits.
* Cadre paisible et fort potentiel.
Un bien rare, idéal pour les amateurs d'authenticité, d'espace et de nature. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de cette propriété.
Fanny GIRARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84769930300016 - PONT DE L ISERE.
Bilan énergétique
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RESEAU HB, société au capital de 4000.00 euros. Siège social : 254 Vendome 69003 Lyon. N° de TVA intracommunautaire : FR58849010913. RCS LYON ROANNE immatriculé(e) 849010913.
Carte T : CPI 38022019000040484. Date de délivrance : 2022-04-17T08:57:17.000000Z. Lieu de délivrance : Lyon Roanne. Caisse de garantie financière : QBE. N° de caisse de garantie : 65548-3/000193/22350. Adresse de la caisse de garantie : QBE Europe SA / NV, sis Tour CBX - 1 Passerelle des Reflets - 92913 PARIS LA DEFESE CEDEX dont le siège social est au 37 Boulevard du Régent, 1000 Bruxelles - Belgique. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir SOCIETE MEDIATION PROFESSIONNELLE situé 24 rue Albert de Mun 33 000 Bordeaux - site : https://mediateur-consommation-smp.fr
Barème d'honoraires
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