Superbe maison 8 pièces climatisée avec piscine, salon d'été climatisé et dépendances - 38490 CHIMILIN - Réf CAC295

Vous cherchez une propriété remarquable ? J'ai ce qu'il vous faut. Nichée dans un cadre naturel exceptionnel, cette authentique maison dauphinoise de 190 m², entièrement rénovée avec soin, allie le charme de l'ancien au confort moderne. Chaque espace respire la chaleur et la convivialité, avec une vue imprenable sur les montagnes dauphinoises.
Dès l'entrée, le charme opère. La magnifique cuisine en noyer, véritable coeur de la maison, s'ouvre naturellement sur une terrasse avec pergola, ainsi que sur un vaste salon et une salle à manger baignés de lumière, parfaits pour partager des moments en famille ou entre amis. Pour un confort optimal en toute saison, la maison est entièrement équipée de climatisations réversibles, y compris le salon d'été, vous garantissant une température idéale aussi bien en été qu'en hiver.
L'espace nuit se compose de trois belles chambres, confortables et paisibles, ainsi que d'une salle d'eau entièrement rénovée apportant une touche contemporaine. Une pièce fonctionnelle peut être aménagée selon vos envies en buanderie, dressing, salle de sport ou espace de rangement. Des combles aménageables viennent compléter l'ensemble et offrent un beau potentiel supplémentaire.
A l'extérieur, la douceur de vivre prend tout son sens. Une vaste terrasse de 200 m² prolonge les pièces de vie et mène à une superbe piscine chauffée de 8 x 4 mètres équipée d'un volet roulant immergé. A proximité, un bâtiment indépendant comprenant un salon avec cheminée et une cuisine intérieure devient le lieu idéal pour recevoir vos proches et profiter de belles soirées, été comme hiver.
Une seconde terrasse exposée plein sud, protégée par une pergola bioclimatique sur mesure de 30 m², offre un espace privilégié pour se détendre à tout moment de la journée. Les éléments de caractère rappellent l'histoire de cette propriété : un ancien four à pain avec sa terrasse orientée au nord, idéale lors des journées les plus chaudes, ainsi qu'une magnifique cave voûtée pleine de charme. Un chalet de 16 m² permet de ranger le matériel de jardin et un terrain de pétanque promet de beaux moments de convivialité.
Les dépendances sont tout aussi impressionnantes. Un vaste garage de 200 m², ancienne grange reconstruite à l'identique, abrite un atelier chauffé et climatisé de 50 m² ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Le tout est implanté sur un magnifique terrain plat, arboré et parfaitement entretenu de 4 897 m², offrant calme, intimité et nature, tout en restant à seulement quelques minutes d'un accès autoroutier.
La maison a bénéficié d'importants travaux : toiture refaite, huisseries neuves équipées de moustiquaires, pompe à chaleur performante et climatisations réversibles dans les pièces de vie, notamment le salon, assurant un confort optimal tout au long de l'année.
Cette propriété est bien plus qu'une maison : c'est une véritable invitation à ralentir, à profiter pleinement de chaque saison et à savourer un cadre de vie exceptionnel. Une visite s'impose pour en découvrir tout le charme et l'âme.
N'attendez plus, contactez-moi au 07 :86: 31 :37: 34 pour organiser votre visite !

CLAUDETTE CARDENAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 88425557100017 - FAVERGES-DE-LA-TOUR.