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5 pièce(s)
4 chambre(s)
117m²

Maison Eydoche 5 pièce(s) 117 m2 - 38690 EYDOCHE - Réf VEA11

319 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Venez découvrir cette magnifique maison de 117 m² au sol, entièrement rénovée et aménagée avec goût! Aucun travaux à prévoir.

Implantée sur une parcelle de 421 m², elle séduit par son charme, ses beaux volumes et ses prestations de qualité.

Les atouts de la maison :
- Une pièce de vie lumineuse de 53m² avec une hauteur sous plafond exceptionnelle de 5 m
- 4 chambres (2 RDC et 2 à l'étage)
- Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne (double)
- Fenêtres double vitrage PVC avec volets bois
- Grande baie vitrée en aluminium
- Climatisation réversible
- Poêle à bois Flamme Verte
- Radiateurs électriques en complément
- Chauffe-eau neuf

Côté extérieur :
Profitez d'un jardin parfaitement aménagé, très soigné dans une ambiance particulièrement chaleureuse.
La maison dispose d'une piscine 7 x 3,50 m (traitement au sel, équipée d'un volet électrique programmable, d'un régulateur de pH, d'un électrolyseur, d'une pompe à chaleur et d'une pompe neuve).

Un garage de 20 m² avec porte automatisée complète le bien.

Emplacement idéal, au calme tout en restant proche des commodités :
- 12 min de La Côte-Saint-André et de ses commerces
- 15 min du péage de Rives
- 20 min du péage de Bourgoin
- 23 min du lac de Paladru
Une maison rare, élégante, parfaitement entretenue et prête à vivre, idéale pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de belles prestations.

Un véritable coup de coeur : posez vos valises et profitez !

Amandine VERGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 100711621 - VIENNE.
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 181 kWh/m²/an émissions* 6 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 6 kgCO2/m²/an
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RESEAU HB, société au capital de 4000.00 euros. Siège social : 254 Vendome 69003 Lyon. N° de TVA intracommunautaire : FR58849010913. RCS LYON ROANNE immatriculé(e) 849010913.
Carte T : CPI 38022019000040484. Date de délivrance : 2022-04-17T08:57:17.000000Z. Lieu de délivrance : Lyon Roanne. Caisse de garantie financière : QBE. N° de caisse de garantie : 65548-3/000193/22350. Adresse de la caisse de garantie : QBE Europe SA / NV, sis Tour CBX - 1 Passerelle des Reflets - 92913 PARIS LA DEFESE CEDEX dont le siège social est au 37 Boulevard du Régent, 1000 Bruxelles - Belgique. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir SOCIETE MEDIATION PROFESSIONNELLE situé 24 rue Albert de Mun 33 000 Bordeaux - site : https://mediateur-consommation-smp.fr
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