6 pièce(s)
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
162m²
Grande maison à rénover, énorme potentiel - 38260 FARAMANS - Réf PAC128
216 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Grande maison en pisé des années 1850 . Fort potentiel familial ou professionnel
Venez découvrir cette grande maison en pisé datant d'environ 1850, offrant de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir une grande famille ou développer une activité artisanale.
La propriété bénéficie de nombreux espaces annexes : un atelier de 64 m², un garage avec fosse, un second garage ainsi qu'une chaufferie.
La maison
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
une cuisine équipée et aménagée ;
un séjour ;
une salle d'eau ;
un WC ;
un accès direct au garage.
Au premier étage, la maison dispose de 5 grandes chambres, d'un WC et d'une salle de bain.
Le deuxième étage offre également un beau potentiel avec environ 80 m² de combles aménageables, permettant d'imaginer de nouveaux espaces selon vos envies : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau, espace loisirs?
La toiture de la maison a été refaite en 2016.
L'atelier de 64 m², quant à lui, a été construit en 1991.
Un extérieur idéal pour profiter des beaux jours
A l'extérieur, vous profiterez d'une cour fermée par un portail automatisé, agrémentée d'un puits.
Dans le prolongement de cette cour se trouve un terrain clos, plat et arboré d'environ 1 000 m², actuellement en cours de bornage.
Vous y trouverez une piscine hors-sol datant de 2000, protégée par un abri rétractable installé en 2005. Le liner a été remplacé en 2017. Une douche se trouve également à proximité de la piscine.
Un environnement parfait pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis, dans un cadre agréable et verdoyant.
Un village avec toutes les commodités
La maison se situe dans un petit village en pleine expansion, à 5 minutes de La Côte-Saint-André.
Le centre du village est accessible à pied et propose de nombreuses commodités : crèche, école, pharmacie, pôle de santé, boulangerie, boucherie, coiffeur, dentiste ainsi que de nombreux artisans.
Et pour compléter cet environnement privilégié : un golf pour les amateurs de la petite balle blanche et un étang pour se ressourcer ou pratiquer la pêche en famille.
Un bien rare aux multiples possibilités !
Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes, des dépendances et un grand terrain ? Vous avez un projet professionnel ou artisanal ?
Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ?
? Un seul numéro : Chantal ? O6.07.99.82.08
Chantal PALOMBINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884 912 684 00013 - .
Venez découvrir cette grande maison en pisé datant d'environ 1850, offrant de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir une grande famille ou développer une activité artisanale.
La propriété bénéficie de nombreux espaces annexes : un atelier de 64 m², un garage avec fosse, un second garage ainsi qu'une chaufferie.
La maison
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
une cuisine équipée et aménagée ;
un séjour ;
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un WC ;
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Au premier étage, la maison dispose de 5 grandes chambres, d'un WC et d'une salle de bain.
Le deuxième étage offre également un beau potentiel avec environ 80 m² de combles aménageables, permettant d'imaginer de nouveaux espaces selon vos envies : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau, espace loisirs?
La toiture de la maison a été refaite en 2016.
L'atelier de 64 m², quant à lui, a été construit en 1991.
Un extérieur idéal pour profiter des beaux jours
A l'extérieur, vous profiterez d'une cour fermée par un portail automatisé, agrémentée d'un puits.
Dans le prolongement de cette cour se trouve un terrain clos, plat et arboré d'environ 1 000 m², actuellement en cours de bornage.
Vous y trouverez une piscine hors-sol datant de 2000, protégée par un abri rétractable installé en 2005. Le liner a été remplacé en 2017. Une douche se trouve également à proximité de la piscine.
Un environnement parfait pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis, dans un cadre agréable et verdoyant.
Un village avec toutes les commodités
La maison se situe dans un petit village en pleine expansion, à 5 minutes de La Côte-Saint-André.
Le centre du village est accessible à pied et propose de nombreuses commodités : crèche, école, pharmacie, pôle de santé, boulangerie, boucherie, coiffeur, dentiste ainsi que de nombreux artisans.
Et pour compléter cet environnement privilégié : un golf pour les amateurs de la petite balle blanche et un étang pour se ressourcer ou pratiquer la pêche en famille.
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Bilan énergétique
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Votre projet d'achat
RESEAU HB, société au capital de 4000.00 euros. Siège social : 254 Vendome 69003 Lyon. N° de TVA intracommunautaire : FR58849010913. RCS LYON ROANNE immatriculé(e) 849010913.
Carte T : CPI 38022019000040484. Date de délivrance : 2022-04-17T08:57:17.000000Z. Lieu de délivrance : Lyon Roanne. Caisse de garantie financière : QBE. N° de caisse de garantie : 65548-3/000193/22350. Adresse de la caisse de garantie : QBE Europe SA / NV, sis Tour CBX - 1 Passerelle des Reflets - 92913 PARIS LA DEFESE CEDEX dont le siège social est au 37 Boulevard du Régent, 1000 Bruxelles - Belgique. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir SOCIETE MEDIATION PROFESSIONNELLE situé 24 rue Albert de Mun 33 000 Bordeaux - site : https://mediateur-consommation-smp.fr
Barème d'honoraires
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