MAGNIFIQUE VILLA FAMILIALE AVEC PISCINE, GRAND TERRAIN ET ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ - 38110 FAVERGES DE LA TOUR - Réf CAC303

Située sur les hauteurs de Faverges-de-la-Tour, au sein d'un quartier résidentiel particulièrement agréable, cette superbe villa familiale vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations et surtout par son environnement privilégié.
Implantée sur une magnifique parcelle paysagée d'environ 3 200 m², cette propriété bénéficie d'un cadre verdoyant, d'un calme remarquable et d'une absence totale de vis-à-vis. Un véritable cocon de tranquillité pour profiter pleinement de chaque instant en famille.
Construite en 2006 et rénovée en 2017, cette belle villa développe environ 270 m² habitables et offre de nombreuses possibilités pour accueillir une grande famille.
Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux espaces de vie, lumineux et chaleureux, avec une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour.
La maison dispose notamment de :
8 chambres confortables
Deux beaux espaces salon de 46 m² chacun, répartis sur les deux niveaux
Une grande pièce polyvalente pouvant accueillir une salle de jeux, un espace détente ou un salon supplémentaire
Un bureau
Une cuisine ouverte, équipée et aménagée
2 salles d'eau et 1 salle de bains
3 WC
Une configuration idéale pour une famille nombreuse, le télétravail ou pour recevoir famille et amis en toute convivialité.
L'étage offre de beaux volumes et permet d'envisager différents projets d'aménagement, notamment la création éventuelle d'un espace indépendant pour accueillir des proches ou développer un projet locatif.
Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet d'environ 150 m², un véritable atout pour stationner plusieurs véhicules, aménager un atelier, créer un espace de rangement ou répondre à tous vos besoins. Belle hauteur pour gare un campingcar

Vous profiterez d'une très belle parcelle d'environ 3 200 m², dans un environnement résidentiel paisible, verdoyant et sans vis-à-vis.
Imaginez vos journées d'été autour de la magnifique piscine chauffée de 10 x 5 mètres, sécurisée par un volet, vos repas en terrasse et vos moments de détente dans ce cadre naturel privilégié.
Un extérieur généreux qui offre espace, intimité et qualité de vie.
Cette villa bénéficie d'équipements appréciables pour un confort au quotidien :
Climatisation réversible
Poêle à granulés
Pompe à chaleur
Panneaux photovoltaïques ; Revente d'électricité d'environ 1 200 euros par an
Piscine chauffée de 10 x 5 mètres
Située à Faverges-de-la-Tour, la propriété bénéficie d'un environnement calme tout en restant accessible aux principaux axes de circulation. A environ 8 minutes de l'autoroute A43 Proximité de La Tour-du-Pin Accès rapide vers Chimilin et les communes environnantes.
Une propriété rare sur le secteur, qui réunit espace, tranquillité, intimité et potentiel.
Que vous recherchiez une grande maison familiale, un lieu de vie pour recevoir vos proches ou une propriété offrant de multiples possibilités d'évolution, cette villa mérite toute votre attention.
Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel et le charme de cette propriété !


CLAUDETTE CARDENAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 88425557100017 - FAVERGES-DE-LA-TOUR.