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5 pièce(s)
4 chambre(s)
123m²

Belle maison de 123m² sur les hauteurs de l'Isle d'Abeau - 38080 L ISLE D ABEAU - Réf PEM46

389 900 €Honoraires à la charge du vendeur
Située dans un environnement calme et recherché, cette très jolie maison de 2001, d'environ 123 m² habitables, séduit dès les premiers instants par son charme et son style aux accents provençaux.

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison lumineuse, agréable à vivre et parfaitement entretenue, offrant de belles prestations :
- bonne isolation
- double vitrage
- volets roulants électriques ainsi que des volets persiennes qui apportent du cachet à l'ensemble.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un grand séjour salle à manger baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, d'un espace cuisine, d'une buanderie, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage double avec porte sectionelle.

A l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale avec placard et salle d'eau, une salle de bain indépendante et un second WC.

Côté technique, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un chauffage par chaudière au gaz de ville.
Le tout est implanté sur un joli terrain arboré et entièrement clôturé de 517 m² offrant un cadre extérieur agréable et intimiste.

Un véritable coup de coeur dès votre arrivée, pour cette maison soignée, fonctionnelle et prête à vivre, où vous n'aurez que vos valises à poser.

Une visite s'impose, contactez-moi !

Mary PEIXOTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921059325 - Vienne.
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 216 kWh/m²/an émissions* 45 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 45 kgCO2/m²/an
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Mary PEIXOTO
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RESEAU HB, société au capital de 4000.00 euros. Siège social : 254 Vendome 69003 Lyon. N° de TVA intracommunautaire : FR58849010913. RCS LYON ROANNE immatriculé(e) 849010913.
Carte T : CPI 38022019000040484. Date de délivrance : 2022-04-17T08:57:17.000000Z. Lieu de délivrance : Lyon Roanne. Caisse de garantie financière : QBE. N° de caisse de garantie : 65548-3/000193/22350. Adresse de la caisse de garantie : QBE Europe SA / NV, sis Tour CBX - 1 Passerelle des Reflets - 92913 PARIS LA DEFESE CEDEX dont le siège social est au 37 Boulevard du Régent, 1000 Bruxelles - Belgique. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir SOCIETE MEDIATION PROFESSIONNELLE situé 24 rue Albert de Mun 33 000 Bordeaux - site : https://mediateur-consommation-smp.fr
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