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6 pièce(s)
4 chambre(s)
161m²

Maison La Riviere 6 pièce(s) 161 m2 - 38210 LA RIVIERE - Réf SAC68

259 000 €Honoraires à la charge du vendeur
EXCLUSIVITE RESEAU HB
Maison pleine de potentiel sur la commune de La Rivière

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'une surface habitable de 161 m² est implantée sur un grand terrain de 6 320 m², en partie en pente, avec piscine. Un bien rare, à ne pas manquer !

Dès l'entrée, un sas vous accueille et donne accès à un couloir central. Sur la droite, vous découvrirez un grand salon/séjour lumineux, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Une cuisine séparée vient compléter cet espace de vie.

Sur l'aile gauche de la maison, deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC

A l'étage, une mezzanine ouverte dessert une chambre supplémentaire, parfaite pour un bureau ou un espace invité.

Le véritable atout de cette maison : un garage transformé en appartement comprenant un salon/séjour, une chambre et une salle d'eau. Parfait pour un adolescent, de la famille de passage ou un projet locatif.

A l'extérieur, le terrain spacieux offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec une partie en pente et une piscine pour profiter des beaux jours.

Des travaux sont à prévoir, mais cette maison offre un fort potentiel pour qui souhaite créer un lieu de vie unique ou investir dans un bien atypique.

Localisation : La Rivière
Surface maison : 161 m²
Terrain : 6 320 m²
Piscine
Appartement indépendant

A visiter sans tarder !

Caroline SARRIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 507848638 - Grenoble.
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 211 kWh/m²/an émissions* 6 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 6 kgCO2/m²/an
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Caroline SARRIA
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RESEAU HB, société au capital de 4000.00 euros. Siège social : 254 Vendome 69003 Lyon. N° de TVA intracommunautaire : FR58849010913. RCS LYON ROANNE immatriculé(e) 849010913.
Carte T : CPI 38022019000040484. Date de délivrance : 2022-04-17T08:57:17.000000Z. Lieu de délivrance : Lyon Roanne. Caisse de garantie financière : QBE. N° de caisse de garantie : 65548-3/000193/22350. Adresse de la caisse de garantie : QBE Europe SA / NV, sis Tour CBX - 1 Passerelle des Reflets - 92913 PARIS LA DEFESE CEDEX dont le siège social est au 37 Boulevard du Régent, 1000 Bruxelles - Belgique. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
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