3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
115m²
GRAU D'AGDE-MAISON 4 FACES AVEC PISCINE ET DEPENDANCES - 34300 LE GRAU D AGDE - Réf BRM1
564 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Située dans un environnement calme et privilégié du Grau d'Agde, au coeur du secteur recherché et protégé de l'Agenouillade, cette maison individuelle en R+1 développe environ 115 m² habitables sur un terrain paysager de 785 m² avec piscine et espaces détente.
La maison principale :
Rez-de-chaussée
Cuisine moderne, lumineuse et entièrement équipée avec îlot central, ouverte sur la terrasse
Grand séjour chaleureux avec cheminée, idéal pour recevoir famille et amis
Une chambre
Une salle de bains avec WC
A l'étage
Une suite parentale offrant confort et intimité
Les extérieurs
- Terrasse en bois entourant la maison
- Piscine 8 x 5 m
- Jacuzzi 8 places
- Jardin propice à la détente
Les dépendances :
Deux bungalows cottages indépendants complètent ce bien :
- Un studio
- Un deux-pièces
Chaque bungalow dispose de sa terrasse privative et de son jacuzzi, offrant un excellent potentiel pour la location saisonnière ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance.
Annexes et équipements :
- Atelier
- Buanderie
- Local à vélos
-places de stationnement
- Climatisation réversible
- Double vitrage aluminium et PVC
- Volets roulants et battants électriques
Détecteurs de fumée
- Système d'alarme
Les points forts
- Secteur calme et recherché
- Environnement protégé et non constructible
- potentiel de rentabilité locative grâce aux deux bungalows équipés
Cette propriété est idéale aussi bien en résidence principale qu'en maison de vacances.
Un lieu rare où confort, intimité et convivialité se conjuguent parfaitement pour profiter de moments inoubliables en famille ou entre amis.
Pour plus de renseignements, contactez moi au 06/83/28/86/23 ou par mail : marie.bruno@reseauhb.fr
Marie BRUNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837754688 - Agde.
La maison principale :
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Cuisine moderne, lumineuse et entièrement équipée avec îlot central, ouverte sur la terrasse
Grand séjour chaleureux avec cheminée, idéal pour recevoir famille et amis
Une chambre
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Les extérieurs
- Terrasse en bois entourant la maison
- Piscine 8 x 5 m
- Jacuzzi 8 places
- Jardin propice à la détente
Les dépendances :
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- Un studio
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Chaque bungalow dispose de sa terrasse privative et de son jacuzzi, offrant un excellent potentiel pour la location saisonnière ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance.
Annexes et équipements :
- Atelier
- Buanderie
- Local à vélos
-places de stationnement
- Climatisation réversible
- Double vitrage aluminium et PVC
- Volets roulants et battants électriques
Détecteurs de fumée
- Système d'alarme
Les points forts
- Secteur calme et recherché
- Environnement protégé et non constructible
- potentiel de rentabilité locative grâce aux deux bungalows équipés
Cette propriété est idéale aussi bien en résidence principale qu'en maison de vacances.
Un lieu rare où confort, intimité et convivialité se conjuguent parfaitement pour profiter de moments inoubliables en famille ou entre amis.
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RESEAU HB, société au capital de 4000.00 euros. Siège social : 254 Vendome 69003 Lyon. N° de TVA intracommunautaire : FR58849010913. RCS LYON ROANNE immatriculé(e) 849010913.
Carte T : CPI 38022019000040484. Date de délivrance : 2022-04-17T08:57:17.000000Z. Lieu de délivrance : Lyon Roanne. Caisse de garantie financière : QBE. N° de caisse de garantie : 65548-3/000193/22350. Adresse de la caisse de garantie : QBE Europe SA / NV, sis Tour CBX - 1 Passerelle des Reflets - 92913 PARIS LA DEFESE CEDEX dont le siège social est au 37 Boulevard du Régent, 1000 Bruxelles - Belgique. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir SOCIETE MEDIATION PROFESSIONNELLE situé 24 rue Albert de Mun 33 000 Bordeaux - site : https://mediateur-consommation-smp.fr
Barème d'honoraires
Carte T : CPI 38022019000040484. Date de délivrance : 2022-04-17T08:57:17.000000Z. Lieu de délivrance : Lyon Roanne. Caisse de garantie financière : QBE. N° de caisse de garantie : 65548-3/000193/22350. Adresse de la caisse de garantie : QBE Europe SA / NV, sis Tour CBX - 1 Passerelle des Reflets - 92913 PARIS LA DEFESE CEDEX dont le siège social est au 37 Boulevard du Régent, 1000 Bruxelles - Belgique. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
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