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4 pièce(s)
3 chambre(s)
110m²

À vendre ! Magnifique maison mitoyenne entièrement rénovée ? 3 chambres ? Grand garage ? Environ 110 m² habitables - 38630 LES AVENIERES VEYRINS THUELLIN - Réf CAC294

210 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Laissez-vous séduire par cette superbe maison mitoyenne entièrement rénovée, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie moderne, confortable et chaleureux. Avec ses 110 m² habitables, ses prestations de qualité et ses volumes généreux, elle constitue une opportunité rare, idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'un bien sans aucun travaux.

Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage. Le vaste salon-séjour offre un espace convivial et élégant, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'organise autour d'un superbe îlot central qui devient naturellement le coeur de la maison. Moderne, fonctionnelle et parfaitement aménagée, elle dispose de nombreux rangements, d'un électroménager intégré et d'un vaste plan de travail.

Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant, un accès direct au grand garage attenant ainsi qu'une ouverture vers une future cour ou terrasse, offrant la possibilité de créer un agréable espace extérieur sans les contraintes d'entretien d'un grand jardin.

A l'étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres lumineuses, entièrement rénovées dans des tons contemporains avec des matériaux de qualité. Une spacieuse salle de bains moderne complète cet étage, équipée d'une baignoire ou d'une douche à l'italienne, d'un meuble double vasque et d'un sèche-serviettes pour un confort optimal.

Cette maison bénéficie de prestations particulièrement soignées : rénovation récente, isolation performante, menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique à inertie économique, adoucisseur d'eau installé et faible consommation énergétique. Son grand garage représente un véritable atout, permettant de stationner un véhicule tout en offrant un espace de rangement ou d'atelier.

Cette maison a l'immense avantage de ne nécessiter aucun travaux. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter immédiatement d'un intérieur moderne, lumineux et parfaitement entretenu.

Réunissant confort, fonctionnalité et finitions de qualité, cette maison est un véritable coup de coeur. Elle séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien clé en main, avec une belle pièce de vie, trois chambres, un grand garage et la possibilité d'aménager un agréable extérieur.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette magnifique maison. Coup de coeur assuré !

CLAUDETTE CARDENAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 88425557100017 - FAVERGES-DE-LA-TOUR.
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 201 kWh/m²/an émissions* 8 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 8 kgCO2/m²/an
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Claudette CARDENAS
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RESEAU HB, société au capital de 4000.00 euros. Siège social : 254 Vendome 69003 Lyon. N° de TVA intracommunautaire : FR58849010913. RCS LYON ROANNE immatriculé(e) 849010913.
Carte T : CPI 38022019000040484. Date de délivrance : 2022-04-17T08:57:17.000000Z. Lieu de délivrance : Lyon Roanne. Caisse de garantie financière : QBE. N° de caisse de garantie : 65548-3/000193/22350. Adresse de la caisse de garantie : QBE Europe SA / NV, sis Tour CBX - 1 Passerelle des Reflets - 92913 PARIS LA DEFESE CEDEX dont le siège social est au 37 Boulevard du Régent, 1000 Bruxelles - Belgique. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
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