4 pièce(s)
3 chambre(s)
75m²
Maison Meyzieu 4 pièce(s) 75m2 - 69330 MEYZIEU - Réf GAM65
335 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Reseau HB vous propose à la vente cette agréable maison mitoyenne par le garage, idéalement située sur la commune recherchée de Meyzieu, dans un environnement résidentiel.
A proximité immédiate des écoles, des commerces, des axes routiers et de la ligne TCL 95, ligne tram T3, elle offre un quotidien pratique et confortable.
Construite en 1988 et parfaitement entretenue, cette maison de75 m² de surface Loi Carrez et 81,06 m² de surface utile, sur une parcelle de 159 m².
L'entrée s'effectue par une agréable véranda d'environ 7 m², offrant un espace d'accueil fonctionnel et lumineux. Elle permet d'accéder à une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un espace salon/séjour ouvert sur la cuisine, créant un ensemble convivial et agréable au quotidien.
Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant.
A l'étage, un dégagement dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Un garage de 14 m² complète le bien, offrant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire.
Une maison soigneusement entretenue et régulièrement améliorée.
Les propriétaires ont réalisé de nombreux travaux afin d'améliorer le confort et l'entretien général de la maison :
Remplacement des menuiseries.
Remplacement de la porte d'entrée.
Remplacement de la porte de garage.
Réfection complète du tableau électrique en 2021.
Démoussage et coloration de la toiture en 2021.
Remplacement des chéneaux et réfection des bandeaux en août 2026.
Installation d'une pompe à chaleur air/air gainable en 2021, permettant d'assurer le chauffage et la climatisation de la maison.
Chaudière gaz de ville remplacée en 2021, assurant la production d'eau chaude sanitaire ainsi que l'alimentation des radiateurs.
Grâce à ces différents travaux, cette maison bénéficie d'un entretien particulièrement suivi et de plusieurs améliorations récentes, notamment concernant les équipements, l'électricité et les éléments extérieurs.
Pour tout renseignement ou organiser une visite :
Mickael GAYOT : 06 20 24 32 51
Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 120 euros.
Mickael GAYOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807616933 - LYON.
A proximité immédiate des écoles, des commerces, des axes routiers et de la ligne TCL 95, ligne tram T3, elle offre un quotidien pratique et confortable.
Construite en 1988 et parfaitement entretenue, cette maison de75 m² de surface Loi Carrez et 81,06 m² de surface utile, sur une parcelle de 159 m².
L'entrée s'effectue par une agréable véranda d'environ 7 m², offrant un espace d'accueil fonctionnel et lumineux. Elle permet d'accéder à une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un espace salon/séjour ouvert sur la cuisine, créant un ensemble convivial et agréable au quotidien.
Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant.
A l'étage, un dégagement dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Un garage de 14 m² complète le bien, offrant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire.
Une maison soigneusement entretenue et régulièrement améliorée.
Les propriétaires ont réalisé de nombreux travaux afin d'améliorer le confort et l'entretien général de la maison :
Remplacement des menuiseries.
Remplacement de la porte d'entrée.
Remplacement de la porte de garage.
Réfection complète du tableau électrique en 2021.
Démoussage et coloration de la toiture en 2021.
Remplacement des chéneaux et réfection des bandeaux en août 2026.
Installation d'une pompe à chaleur air/air gainable en 2021, permettant d'assurer le chauffage et la climatisation de la maison.
Chaudière gaz de ville remplacée en 2021, assurant la production d'eau chaude sanitaire ainsi que l'alimentation des radiateurs.
Grâce à ces différents travaux, cette maison bénéficie d'un entretien particulièrement suivi et de plusieurs améliorations récentes, notamment concernant les équipements, l'électricité et les éléments extérieurs.
Pour tout renseignement ou organiser une visite :
Mickael GAYOT : 06 20 24 32 51
Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 120 euros.
Mickael GAYOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807616933 - LYON.
Bilan énergétique
Partager ce contenu
Vous ne trouvez pas votre bonheur ?
Votre projet d'achat
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 55 lots.
Les charges sont de 120€ par an.
Pas de procédure en cours.
RESEAU HB, société au capital de 4000.00 euros. Siège social : 254 Vendome 69003 Lyon. N° de TVA intracommunautaire : FR58849010913. RCS LYON ROANNE immatriculé(e) 849010913.
Carte T : CPI 38022019000040484. Date de délivrance : 2022-04-17T08:57:17.000000Z. Lieu de délivrance : Lyon Roanne. Caisse de garantie financière : QBE. N° de caisse de garantie : 65548-3/000193/22350. Adresse de la caisse de garantie : QBE Europe SA / NV, sis Tour CBX - 1 Passerelle des Reflets - 92913 PARIS LA DEFESE CEDEX dont le siège social est au 37 Boulevard du Régent, 1000 Bruxelles - Belgique. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir SOCIETE MEDIATION PROFESSIONNELLE situé 24 rue Albert de Mun 33 000 Bordeaux - site : https://mediateur-consommation-smp.fr
Barème d'honoraires
Carte T : CPI 38022019000040484. Date de délivrance : 2022-04-17T08:57:17.000000Z. Lieu de délivrance : Lyon Roanne. Caisse de garantie financière : QBE. N° de caisse de garantie : 65548-3/000193/22350. Adresse de la caisse de garantie : QBE Europe SA / NV, sis Tour CBX - 1 Passerelle des Reflets - 92913 PARIS LA DEFESE CEDEX dont le siège social est au 37 Boulevard du Régent, 1000 Bruxelles - Belgique. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir SOCIETE MEDIATION PROFESSIONNELLE situé 24 rue Albert de Mun 33 000 Bordeaux - site : https://mediateur-consommation-smp.fr
Barème d'honoraires
Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous dès maintenant
Notre équipe se fera un plaisir de vous fournir toutes les informations dont vous avez besoin.
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Réseau HB pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées au responsable de la publication de ce site : Réseau HB.
Si vous avez coché la case d'autorisation ci-dessus, vous acceptez que vos coordonnées téléphoniques soient utilisées par Réseau HB à des fins de prospection commerciale.
Conformément au RGPD et à la loi « Informatique et Libertés », vous pouvez exercer vos droits d'accès, de rectification, d'opposition, ou retirer votre consentement au démarchage téléphonique à tout moment en contactant Réseau HB à l'adresse contact@reseauhb.fr ou en utilisant ce formulaire.
Si vous avez coché la case d'autorisation ci-dessus, vous acceptez que vos coordonnées téléphoniques soient utilisées par Réseau HB à des fins de prospection commerciale.
Conformément au RGPD et à la loi « Informatique et Libertés », vous pouvez exercer vos droits d'accès, de rectification, d'opposition, ou retirer votre consentement au démarchage téléphonique à tout moment en contactant Réseau HB à l'adresse contact@reseauhb.fr ou en utilisant ce formulaire.