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5 pièce(s)
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
150m²

Charmante maison dans quartier calme - 38400 SAINT MARTIN D HERES - Réf ZAN5

475 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Dans le quartier recherché du Mûrier La Galochère, découvrez cette maison atypique de style italien pleine de charme, d'une superficie de 150 m², idéalement située sur un terrain arboré de 660 m², aménagée avec soin et agrémentée d'un kiosque et d'un bassin d'agrément, idéals pour vos moments de détente en extérieur.
Ce bien, situé dans un environnement calme et verdoyant avec une vue exceptionnelle sur le Mûrier, est à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun.
Elle offre une belle pièce de vie avec cheminée, comprenant une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée ouverte sur un salon spacieux et lumineux.
La maison dispose de 3 chambres, dont une suite parentale, d'un bureau, ainsi qu'une véranda permettant de profiter pleinement de l'extérieur en toute saison.
Vous apprécierez également les espaces fonctionnels tels qu'une buanderie, une cave à vin, un garage et deux places de stationnement.
L'ensemble bénéficie d'une terrasse exceptionnelle de 173 m², d'un jardin piscinable et d'un agencement optimisé pour garantir confort et qualité de vie. Conçue avec des matériaux haut de gamme, elle se distingue aussi par des éléments uniques tels qu'un vitrail et un miroir à trumeau, qui lui confèrent un charme singulier.
Cette maison saura vous séduire par son cadre naturel et son ambiance chaleureuse. Une opportunité rare à ne pas manquer.
Pour vous accompagner dans votre projet et visiter ce bien, merci de contacter Nathalie Zannier, EI, agent commercial, RSAC Grenoble n° 335 268 256 - 33 (0)6 15 24 80 37

Nathalie ZANNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 335268256 - GRENOBLE.
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 272 kWh/m²/an émissions* 10 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 10 kgCO2/m²/an
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RESEAU HB, société au capital de 4000.00 euros. Siège social : 254 Vendome 69003 Lyon. N° de TVA intracommunautaire : FR58849010913. RCS LYON ROANNE immatriculé(e) 849010913.
Carte T : CPI 38022019000040484. Date de délivrance : 2022-04-17T08:57:17.000000Z. Lieu de délivrance : Lyon Roanne. Caisse de garantie financière : QBE. N° de caisse de garantie : 65548-3/000193/22350. Adresse de la caisse de garantie : QBE Europe SA / NV, sis Tour CBX - 1 Passerelle des Reflets - 92913 PARIS LA DEFESE CEDEX dont le siège social est au 37 Boulevard du Régent, 1000 Bruxelles - Belgique. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir SOCIETE MEDIATION PROFESSIONNELLE situé 24 rue Albert de Mun 33 000 Bordeaux - site : https://mediateur-consommation-smp.fr
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