7 pièce(s)
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
274m²
Villeneuve-d'Uriage Maison de caractère de 274 m² , 5 chambres, Terrain clos de 568 m² - 38410 SAINT MARTIN D URIAGE - Réf ZAN6
695 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Le charme de la pierre, de beaux volumes et un cadre de vie privilégié aux portes de Grenoble.
Située à Villeneuve-d'Uriage, cette ancienne grange rénovée en 2010 développe 274 m² habitables sur un terrain clos de 568 m².
Dans un environnement résidentiel calme et agréable, elle bénéficie de la proximité des commerces et services d'Uriage-les-Bains, des accès vers l'agglomération grenobloise et d'une desserte par les transports scolaires. Un emplacement idéal pour concilier vie de famille, tranquillité et commodités du quotidien.
Derrière sa façade en pierre, la maison dévoile de généreux espaces de vie, associant le charme de l'ancien au confort d'une rénovation contemporaine.
Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 73 m², ouverte sur la terrasse et le jardin, accueille une cuisine équipée et aménagée, un espace repas et un salon. Un poêle à bois double face apporte une atmosphère chaleureuse à l'ensemble.
Le premier étage comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, un second dressing et des toilettes indépendantes.
Au dernier étage, un espace d'environ 80 m² sous une belle charpente apparente offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement organisé bureau, il permet d'envisager différents usages selon les besoins. Une cinquième chambre avec salle de douche et toilettes complète ce niveau.
A l'extérieur, le jardin clos et la terrasse exposée sud-ouest accueillent une pergola bioclimatique installée en 2025.
Un garage, une buanderie, un chauffage au sol électrique, des volets électriques et une climatisation réversible installée en 2024 complètent les prestations.
La possibilité d'aménager une chambre avec salle de douche au rez-de-chaussée constitue également un atout.
La consommation réelle d'électricité, selon les propriétaires, est d'environ 3 010 euros par an.
Une maison de caractère aux volumes généreux, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un environnement agréable, tout en conservant un accès aux commerces, aux établissements scolaires et à l'agglomération grenobloise.
A découvrir lors d'une visite.
Nathalie ZANNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 335268256 - GRENOBLE.
Située à Villeneuve-d'Uriage, cette ancienne grange rénovée en 2010 développe 274 m² habitables sur un terrain clos de 568 m².
Dans un environnement résidentiel calme et agréable, elle bénéficie de la proximité des commerces et services d'Uriage-les-Bains, des accès vers l'agglomération grenobloise et d'une desserte par les transports scolaires. Un emplacement idéal pour concilier vie de famille, tranquillité et commodités du quotidien.
Derrière sa façade en pierre, la maison dévoile de généreux espaces de vie, associant le charme de l'ancien au confort d'une rénovation contemporaine.
Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 73 m², ouverte sur la terrasse et le jardin, accueille une cuisine équipée et aménagée, un espace repas et un salon. Un poêle à bois double face apporte une atmosphère chaleureuse à l'ensemble.
Le premier étage comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, un second dressing et des toilettes indépendantes.
Au dernier étage, un espace d'environ 80 m² sous une belle charpente apparente offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement organisé bureau, il permet d'envisager différents usages selon les besoins. Une cinquième chambre avec salle de douche et toilettes complète ce niveau.
A l'extérieur, le jardin clos et la terrasse exposée sud-ouest accueillent une pergola bioclimatique installée en 2025.
Un garage, une buanderie, un chauffage au sol électrique, des volets électriques et une climatisation réversible installée en 2024 complètent les prestations.
La possibilité d'aménager une chambre avec salle de douche au rez-de-chaussée constitue également un atout.
La consommation réelle d'électricité, selon les propriétaires, est d'environ 3 010 euros par an.
Une maison de caractère aux volumes généreux, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un environnement agréable, tout en conservant un accès aux commerces, aux établissements scolaires et à l'agglomération grenobloise.
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RESEAU HB, société au capital de 4000.00 euros. Siège social : 254 Vendome 69003 Lyon. N° de TVA intracommunautaire : FR58849010913. RCS LYON ROANNE immatriculé(e) 849010913.
Carte T : CPI 38022019000040484. Date de délivrance : 2022-04-17T08:57:17.000000Z. Lieu de délivrance : Lyon Roanne. Caisse de garantie financière : QBE. N° de caisse de garantie : 65548-3/000193/22350. Adresse de la caisse de garantie : QBE Europe SA / NV, sis Tour CBX - 1 Passerelle des Reflets - 92913 PARIS LA DEFESE CEDEX dont le siège social est au 37 Boulevard du Régent, 1000 Bruxelles - Belgique. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir SOCIETE MEDIATION PROFESSIONNELLE situé 24 rue Albert de Mun 33 000 Bordeaux - site : https://mediateur-consommation-smp.fr
Barème d'honoraires
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