5 pièce(s)
4 chambre(s)
95m²
Maison 5 pièces 95m² - 38070 SAINT QUENTIN FALLAVIER - Réf MIF26
259 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Fabien MICLO vous invite à découvrir en EXCLUSIVITÉ, au coeur d'un secteur prisé de Saint-Quentin-Fallavier, cette charmante maison mitoyenne d'un côté qui saura immédiatement vous séduire en insufflant un esprit résolument contemporain à l'âme chaleureuse des années 70.
Édifiée en 1970 et entièrement rénovée avec goût, ce pavillon de 95 m² offre un cadre de vie clé en main et prêt à vous accueillir. Dès l'entrée, vous tomberez sous le charme d'une magnifique pièce de vie baignée de lumière d'environ 35 m², sublimée par une élégante cuisine ouverte et entièrement équipée, idéale pour recevoir en toute convivialité. L'espace nuit se compose de quatre belles chambres lumineuses allant de 10 à 14 m², dont l'une bénéficie d'un agréable balcon privatif de 6m² pour profiter des beaux jours dès le réveil, complétées par une salle de bain avec WC.
A l'extérieur, la maison s'ouvre sur une agréable parcelle plate et clôturée de 300 m², parfaite pour les enfants et les moments de détente, à laquelle s'ajoute une cour de stationnement privative. A noter : le garage dispose déjà des évacuations nécessaires pour l'installation future d'une douche et de toilettes , offrant ainsi un beau potentiel d'aménagement . Côté confort, l'habitation est équipée d'un chauffage au gaz de ville ainsi que de menuiseries en PVC double vitrage assurant de très belles performances au quotidien.
Située dans un environnement pavillonnaire calme et particulièrement recherché, ce bien bénéficie d'une localisation idéale à proximité immédiate des commerces, des écoles, des axes autoroutiers, des gares et de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry, réunissant ainsi toutes les conditions pour un coup de coeur assuré. Prix : 259 000 euros frais d'agence inclus. Visites et renseignements par Fabien MICLO joignable 7 jours sur 7. Si vous souhaitez connaître la valeur de votre bien, L'ESTIMATION EST OFFERTE, confidentielle et réalisée sous 48h.
Copropriété de 475 lots - dont 286 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 612 euros.
Fabien MICLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 524 850 815 - .
Édifiée en 1970 et entièrement rénovée avec goût, ce pavillon de 95 m² offre un cadre de vie clé en main et prêt à vous accueillir. Dès l'entrée, vous tomberez sous le charme d'une magnifique pièce de vie baignée de lumière d'environ 35 m², sublimée par une élégante cuisine ouverte et entièrement équipée, idéale pour recevoir en toute convivialité. L'espace nuit se compose de quatre belles chambres lumineuses allant de 10 à 14 m², dont l'une bénéficie d'un agréable balcon privatif de 6m² pour profiter des beaux jours dès le réveil, complétées par une salle de bain avec WC.
A l'extérieur, la maison s'ouvre sur une agréable parcelle plate et clôturée de 300 m², parfaite pour les enfants et les moments de détente, à laquelle s'ajoute une cour de stationnement privative. A noter : le garage dispose déjà des évacuations nécessaires pour l'installation future d'une douche et de toilettes , offrant ainsi un beau potentiel d'aménagement . Côté confort, l'habitation est équipée d'un chauffage au gaz de ville ainsi que de menuiseries en PVC double vitrage assurant de très belles performances au quotidien.
Située dans un environnement pavillonnaire calme et particulièrement recherché, ce bien bénéficie d'une localisation idéale à proximité immédiate des commerces, des écoles, des axes autoroutiers, des gares et de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry, réunissant ainsi toutes les conditions pour un coup de coeur assuré. Prix : 259 000 euros frais d'agence inclus. Visites et renseignements par Fabien MICLO joignable 7 jours sur 7. Si vous souhaitez connaître la valeur de votre bien, L'ESTIMATION EST OFFERTE, confidentielle et réalisée sous 48h.
Copropriété de 475 lots - dont 286 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 612 euros.
Fabien MICLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 524 850 815 - .
Bilan énergétique
Partager ce contenu
Vous ne trouvez pas votre bonheur ?
Votre projet d'achat
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 475 lots.
Les charges sont de 612€ par an.
Pas de procédure en cours.
RESEAU HB, société au capital de 4000.00 euros. Siège social : 254 Vendome 69003 Lyon. N° de TVA intracommunautaire : FR58849010913. RCS LYON ROANNE immatriculé(e) 849010913.
Carte T : CPI 38022019000040484. Date de délivrance : 2022-04-17T08:57:17.000000Z. Lieu de délivrance : Lyon Roanne. Caisse de garantie financière : QBE. N° de caisse de garantie : 65548-3/000193/22350. Adresse de la caisse de garantie : QBE Europe SA / NV, sis Tour CBX - 1 Passerelle des Reflets - 92913 PARIS LA DEFESE CEDEX dont le siège social est au 37 Boulevard du Régent, 1000 Bruxelles - Belgique. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir SOCIETE MEDIATION PROFESSIONNELLE situé 24 rue Albert de Mun 33 000 Bordeaux - site : https://mediateur-consommation-smp.fr
Barème d'honoraires
Carte T : CPI 38022019000040484. Date de délivrance : 2022-04-17T08:57:17.000000Z. Lieu de délivrance : Lyon Roanne. Caisse de garantie financière : QBE. N° de caisse de garantie : 65548-3/000193/22350. Adresse de la caisse de garantie : QBE Europe SA / NV, sis Tour CBX - 1 Passerelle des Reflets - 92913 PARIS LA DEFESE CEDEX dont le siège social est au 37 Boulevard du Régent, 1000 Bruxelles - Belgique. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir SOCIETE MEDIATION PROFESSIONNELLE situé 24 rue Albert de Mun 33 000 Bordeaux - site : https://mediateur-consommation-smp.fr
Barème d'honoraires
Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous dès maintenant
Notre équipe se fera un plaisir de vous fournir toutes les informations dont vous avez besoin.
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Réseau HB pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées au responsable de la publication de ce site : Réseau HB.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Réseau HB contact@reseauhb.fr ou en utilisant ce formulaire. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Réseau HB contact@reseauhb.fr ou en utilisant ce formulaire. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/