14 pièce(s)
10 chambre(s)
1 salle(s) de bain
538m²
Sainte-Hélène-du-Lac , Demeure de caractère avec vue exceptionnelle et fort potentiel - 73800 SAINTE HELENE DU LAC - Réf ZAN3
730 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Située à Sainte-Hélène-du-Lac, dans un environnement naturel privilégié, cette demeure de caractère datant de 1840, classée Patrimoine remarquable, offre un cadre de vie rare, alliant charme de l'ancien, volumes et panorama exceptionnel.
Idéalement localisée à 30 minutes de Chambéry et d'Albertville, 40 minutes de Grenoble et à seulement 10 minutes de la gare de Montmélian, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique entre nature et accessibilité.
La maison développe environ 540 m² habitables pour une surface totale au sol d'environ 837 m², implantée sur un terrain de 11 360 m². Elle offre une vue dégagée sur le massif de Belledonne ainsi que sur le Mont-Blanc, apportant un cadre de vie unique.
Elle se compose de 14 pièces, dont 10 chambres, avec de très beaux volumes permettant une grande liberté d'aménagement. Les caves voûtées, véritables éléments de caractère, viennent renforcer l'authenticité de l'ensemble.
La toiture a été refaite il y a trois ans, constituant un élément rassurant pour les futurs acquéreurs.
La propriété est équipée d'un système de chauffage aux copeaux de bois, à la fois économique et respectueux de l'environnement (coût annuel estimé : environ 2 500 euros en copeaux de bois).
Grâce à sa configuration et à ses volumes, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et conviendra aussi bien pour :
. une grande maison familiale
. un projet multigénérationnel
. un habitat partagé
. une activité d'accueil (gîtes, chambres d'hôtes)
Une propriété pleine de charme, offrant un fort potentiel de valorisation dans un cadre naturel remarquable.
Ce bien vous est proposé à la vente par Nathalie Zannier, agent mandataire, EI, RSAC Grenoble n° 335 268 256
Pour vous accompagner dans votre projet et visiter ce bien, merci de me contacter au 33 (0)6 15 24 80 37
Nathalie ZANNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 335268256 - GRENOBLE.
Idéalement localisée à 30 minutes de Chambéry et d'Albertville, 40 minutes de Grenoble et à seulement 10 minutes de la gare de Montmélian, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique entre nature et accessibilité.
La maison développe environ 540 m² habitables pour une surface totale au sol d'environ 837 m², implantée sur un terrain de 11 360 m². Elle offre une vue dégagée sur le massif de Belledonne ainsi que sur le Mont-Blanc, apportant un cadre de vie unique.
Elle se compose de 14 pièces, dont 10 chambres, avec de très beaux volumes permettant une grande liberté d'aménagement. Les caves voûtées, véritables éléments de caractère, viennent renforcer l'authenticité de l'ensemble.
La toiture a été refaite il y a trois ans, constituant un élément rassurant pour les futurs acquéreurs.
La propriété est équipée d'un système de chauffage aux copeaux de bois, à la fois économique et respectueux de l'environnement (coût annuel estimé : environ 2 500 euros en copeaux de bois).
Grâce à sa configuration et à ses volumes, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et conviendra aussi bien pour :
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Bilan énergétique
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RESEAU HB, société au capital de 4000.00 euros. Siège social : 254 Vendome 69003 Lyon. N° de TVA intracommunautaire : FR58849010913. RCS LYON ROANNE immatriculé(e) 849010913.
Carte T : CPI 38022019000040484. Date de délivrance : 2022-04-17T08:57:17.000000Z. Lieu de délivrance : Lyon Roanne. Caisse de garantie financière : QBE. N° de caisse de garantie : 65548-3/000193/22350. Adresse de la caisse de garantie : QBE Europe SA / NV, sis Tour CBX - 1 Passerelle des Reflets - 92913 PARIS LA DEFESE CEDEX dont le siège social est au 37 Boulevard du Régent, 1000 Bruxelles - Belgique. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir SOCIETE MEDIATION PROFESSIONNELLE situé 24 rue Albert de Mun 33 000 Bordeaux - site : https://mediateur-consommation-smp.fr
Barème d'honoraires
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