7 pièce(s)
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
175m²
Grande maison de ville avec garage à Trept - 38460 TREPT - Réf LOL22
319 000 €Honoraires à la charge du vendeur
En exclusivité avec le réseau HB immobilier,
Découvrez cette authentique maison de village située au coeur de Trept, dans une impasse, un bien de caractère qui saura séduire les amateurs de charme et d'authenticité grâce à son architecture atypique, ses beaux volumes et son fort potentiel. Son emplacement privilégié vous permet de profiter de toutes les commodités du village accessibles à pied en seulement quelques minutes, pour un quotidien pratique et agréable.
Située à seulement à 14km de Bourgoin-Jallieu et moins de 40 km de la Plaine de l'Ain, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des principaux axes.
La maison propose une généreuse surface habitable d'environ 175m² répartie sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie composée d'un salon et d'un séjour, d'une cuisine indépendante, ainsi qu'une buanderie avec toilettes offrant un accès direct à l'extérieur.
Les étages accueillent un espace nuit confortable, composé de quatre chambres sur deux niveaux, d'un bureau et d'une salle de bains avec toilettes.
A l'extérieur, un jardinet et une grande terrasse couverte parfaits pour partager des moments conviviaux tout au long de l'année.
La maison dispose également de deux caves dont une voûtée en pierre, offrant des espaces de stockage supplémentaire.
Autre avantage appréciable : un garage de 40 m², situé juste en face de la maison au sein d'une copropriété, accessible en traversant simplement la ruelle.
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Laurence LOMBARDI
Réseau HB immobilier
Laissez-vous séduire par le charme de la campagne au coeur d'un village dynamique et profitez d'un bien offrant un fort potentiel de valorisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 2 lots (Absence de syndic).
Laurence LOMBARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948753371 - Vienne.
Découvrez cette authentique maison de village située au coeur de Trept, dans une impasse, un bien de caractère qui saura séduire les amateurs de charme et d'authenticité grâce à son architecture atypique, ses beaux volumes et son fort potentiel. Son emplacement privilégié vous permet de profiter de toutes les commodités du village accessibles à pied en seulement quelques minutes, pour un quotidien pratique et agréable.
Située à seulement à 14km de Bourgoin-Jallieu et moins de 40 km de la Plaine de l'Ain, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des principaux axes.
La maison propose une généreuse surface habitable d'environ 175m² répartie sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie composée d'un salon et d'un séjour, d'une cuisine indépendante, ainsi qu'une buanderie avec toilettes offrant un accès direct à l'extérieur.
Les étages accueillent un espace nuit confortable, composé de quatre chambres sur deux niveaux, d'un bureau et d'une salle de bains avec toilettes.
A l'extérieur, un jardinet et une grande terrasse couverte parfaits pour partager des moments conviviaux tout au long de l'année.
La maison dispose également de deux caves dont une voûtée en pierre, offrant des espaces de stockage supplémentaire.
Autre avantage appréciable : un garage de 40 m², situé juste en face de la maison au sein d'une copropriété, accessible en traversant simplement la ruelle.
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Copropriété de 2 lots (Absence de syndic).
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Bilan énergétique
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Votre projet d'achat
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 2 lots.
Les charges sont de 0€ par an.
Absence de syndic.
RESEAU HB, société au capital de 4000.00 euros. Siège social : 254 Vendome 69003 Lyon. N° de TVA intracommunautaire : FR58849010913. RCS LYON ROANNE immatriculé(e) 849010913.
Carte T : CPI 38022019000040484. Date de délivrance : 2022-04-17T08:57:17.000000Z. Lieu de délivrance : Lyon Roanne. Caisse de garantie financière : QBE. N° de caisse de garantie : 65548-3/000193/22350. Adresse de la caisse de garantie : QBE Europe SA / NV, sis Tour CBX - 1 Passerelle des Reflets - 92913 PARIS LA DEFESE CEDEX dont le siège social est au 37 Boulevard du Régent, 1000 Bruxelles - Belgique. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir SOCIETE MEDIATION PROFESSIONNELLE situé 24 rue Albert de Mun 33 000 Bordeaux - site : https://mediateur-consommation-smp.fr
Barème d'honoraires
Carte T : CPI 38022019000040484. Date de délivrance : 2022-04-17T08:57:17.000000Z. Lieu de délivrance : Lyon Roanne. Caisse de garantie financière : QBE. N° de caisse de garantie : 65548-3/000193/22350. Adresse de la caisse de garantie : QBE Europe SA / NV, sis Tour CBX - 1 Passerelle des Reflets - 92913 PARIS LA DEFESE CEDEX dont le siège social est au 37 Boulevard du Régent, 1000 Bruxelles - Belgique. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
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