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Description

Réf : MUC47
SECTEUR CENTRE PORT

En plein coeur du Cap d'Agde, à 2 pas du Centre Port et pour autant au calme dans une impasse, ne passez pas à côté de ce spacieux et lumineux T2 rénové en rez-de-jardin d'environ 45m².

Il se compose d'une entrée avec WC séparés, une salle d'eau aménagée avec douche à l'italienne et machine à laver. Grand séjour avec cuisine équipée ouverte sur un jardin de 15m² exposé Sud-Ouest.
Une grande chambre de plus de 17m² avec placard, ouverte également sur l'extérieur vient compléter ce bien.

De belles prestations (menuiseries double vitrage, volets roulants et store électriques, lave-vaisselle, lave-linge) qui en font un appartement tant agréable que fonctionnel pour profiter pleinement du Cap d'Agde.

Ce bien se situe dans une petite résidence piétonne et sécurisée avec de faibles charges de copropriété, ravalement de façade récent.

Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété :
Nombre de lots : 47
Quote-part annuelle de charges : 804€
Surface loi Carrez : 39,51m²

Honoraires à la charge du vendeur

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements sur ce bien, je place ma disponibilité au service de votre projet immobilier.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450€ et 630€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Centre Port - T2 rez-de-chaussée rénové 45m² ,
Le cap d agde

148 000 € **
2
 pièce(s)
44
 m²
Réf : MUC47
Agence
58 RUE DE LA GABELLE
34300 LE CAP D AGDE
Votre conseiller
MULET Chloe
MULET Chloe ,
Agent commercial
N° RSAC : 89048154200011
VILLE : LE CAP D AGDE

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 47 lots.Les charges annuelles sont de 804€.
Affichage des informations légales : Reseau HB - MULET Chloe | Raison sociale : SARL RESEAU HB | Adresse siège social : 58 RUE DE LA GABELLE - 34300 LE CAP D AGDE | Siret : 84901091300010 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR58849010913 | Forme juridique : SARL | Capital social : 4 000 € | Assurance RCP : SARL RESEAU HB |
Carte T : CPI38022019000040484 | Date de délivrance : 2019-03-19 | Lieu de délivrance : Palais du Commerce Place de la Bourse, 21 Rue de la République 69289 LYON | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-3/000193/22350 | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : SOCIETE MEDIATION PROFESSIONNELLE | Adresse du médiateur : 24 RUE ALBERT DE MUN 33000 BORDEAUX | Adresse du site : https://www.mediateur-consommation-smp.fr/ | Date d'obtention du label : 25/01/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante