6 pièce(s)
5 chambre(s)
144m²
GRAU D'AGDE MAISON INDIVIDUELLE R+1 T6 AVEC PISCINE - 34300 LE GRAU D AGDE - Réf BRM5
670 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Située dans un secteur privilégié et recherché du Grau d'Agde, à quelques minutes des plages et des commodités, cette superbe maison individuelle en ossature bois R+1 offre un cadre de vie idéal, alliant confort et charme naturel.
D'une surface habitable de 144 m², elle est implantée sur un terrain privé de 550 m², entièrement aménagé pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Un intérieur chaleureux et fonctionnel
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité qu'offre cette maison grâce à ses nombreuses ouvertures.
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux séjour avec cheminée, créant une ambiance conviviale et chaleureuse.
Une salle à manger attenante, idéale pour partager des repas en toute convivialité.
Une chambre ou un bureau selon vos besoins.
Une salle d'eau avec WC pour plus de confort.
A l'étage :
Trois belles chambres avec rangements intégrés.
Un WC indépendant.
Une somptueuse suite parentale d'environ 30 m² comprenant un dressing
Un extérieur conçu pour la détente
L'extérieur a été pensé pour un art de vivre en plein air avec :
Une piscine avec pool house et douche extérieure, parfaits pour les belles journées ensoleillées.
Une grande terrasse en bois exotique, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
Prestations et équipements de qualité
? Double vitrage PVC oscillo-battant
? Climatisation réversible
? Cheminée pour une atmosphère cosy en hiver
? Ossature bois avec garantie décennale en cours
? Local technique cadastré
Nichée au bout d'un chemin paisible, cette maison offre un cadre de vie privilégié, au calme tout en étant proche des plages et des commodités.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 06.83.28.86.23 ou par mail : marie.bruno@reseau.hb
Marie BRUNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837754688 - Agde.
D'une surface habitable de 144 m², elle est implantée sur un terrain privé de 550 m², entièrement aménagé pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Un intérieur chaleureux et fonctionnel
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité qu'offre cette maison grâce à ses nombreuses ouvertures.
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux séjour avec cheminée, créant une ambiance conviviale et chaleureuse.
Une salle à manger attenante, idéale pour partager des repas en toute convivialité.
Une chambre ou un bureau selon vos besoins.
Une salle d'eau avec WC pour plus de confort.
A l'étage :
Trois belles chambres avec rangements intégrés.
Un WC indépendant.
Une somptueuse suite parentale d'environ 30 m² comprenant un dressing
Un extérieur conçu pour la détente
L'extérieur a été pensé pour un art de vivre en plein air avec :
Une piscine avec pool house et douche extérieure, parfaits pour les belles journées ensoleillées.
Une grande terrasse en bois exotique, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
Prestations et équipements de qualité
? Double vitrage PVC oscillo-battant
? Climatisation réversible
? Cheminée pour une atmosphère cosy en hiver
? Ossature bois avec garantie décennale en cours
? Local technique cadastré
Nichée au bout d'un chemin paisible, cette maison offre un cadre de vie privilégié, au calme tout en étant proche des plages et des commodités.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 06.83.28.86.23 ou par mail : marie.bruno@reseau.hb
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Bilan énergétique
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Votre projet d'achat
RESEAU HB, société au capital de 4000.00 euros. Siège social : 254 Vendome 69003 Lyon. N° de TVA intracommunautaire : FR58849010913. RCS LYON ROANNE immatriculé(e) 849010913.
Carte T : CPI 38022019000040484. Date de délivrance : 2022-04-17T08:57:17.000000Z. Lieu de délivrance : Lyon Roanne. Caisse de garantie financière : QBE. N° de caisse de garantie : 65548-3/000193/22350. Adresse de la caisse de garantie : QBE Europe SA / NV, sis Tour CBX - 1 Passerelle des Reflets - 92913 PARIS LA DEFESE CEDEX dont le siège social est au 37 Boulevard du Régent, 1000 Bruxelles - Belgique. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir SOCIETE MEDIATION PROFESSIONNELLE situé 24 rue Albert de Mun 33 000 Bordeaux - site : https://mediateur-consommation-smp.fr
Barème d'honoraires
Carte T : CPI 38022019000040484. Date de délivrance : 2022-04-17T08:57:17.000000Z. Lieu de délivrance : Lyon Roanne. Caisse de garantie financière : QBE. N° de caisse de garantie : 65548-3/000193/22350. Adresse de la caisse de garantie : QBE Europe SA / NV, sis Tour CBX - 1 Passerelle des Reflets - 92913 PARIS LA DEFESE CEDEX dont le siège social est au 37 Boulevard du Régent, 1000 Bruxelles - Belgique. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
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