Demeure de prestige Aux portes de la Savoie - 73240 SAINT GENIX LES VILLAGES - Réf HUS57

En exclusivité chez Réseau HB
Maison d'architecte de 250 m² de 2021 Située Aux portes de la Savoie ,
Derrière ses lignes contemporaines élégantes se dévoile une propriété d'exception, pensée dans les moindres détails pour offrir un art de vivre rare et exclusif .

Implantée sur un terrain clos et arboré de 1700m² environ ( Oliviers?.) , cette maison conjugue volumes spectaculaires, lumière omniprésente et prestations haut de gamme.
Une pièce de vie hors norme

Le coeur de la maison s'exprime à travers une pièce de vie d'environ 135 m² , véritable espace de réception, sublimée par de majestueuses baies vitrées à galandage en aluminium et brise soleil orientable effaçant totalement la frontière entre intérieur et extérieur , Vue sur le Rhône .
Au centre du salon , une cave à vin vitrée intégrée au sol sur vérin , véritable pièce maîtresse, elle apporte une signature architecturale unique et résolument contemporaine , un détail rare qui séduira les amateurs de belles choses et d'art de vivre avec une cheminée chaleureuse qui invite à la convivialité .

Une cuisine spectaculaire , pensée comme un espace à part entière , la cuisine se distingue par son design audacieux, ses équipements premium et ses finitions irréprochables.
Un lieu de création culinaire , parfaitement ouvert sur les espaces de vie.
Des espaces nuits élégants et intimistes , 4 chambres dont une suite parentale en rez de chaussée , 3 salles d'eau aux lignes épurées, plusieurs wc , une buanderie indépendante , un espace télé-travail.
Confort Absolu, L' Eté comme L' Hiver ,avec une pompe à chaleur chauffage au sol en rdc et à l'étage , climatisation réversible , construction sur vide sanitaire , gage de qualité et de durabilité , sous -sol , assainissement tout à l'égout, panneaux photovoltaïques.

Des extérieurs dédiés à la détente , piscine à débordement en parfaite harmonie avec l'architecture ,
Deux terrasses couvertes et non couvertes pour profiter de chaque instant et , pour parfaire cet extérieur un bassin d'ornement avec poissons .

Prestations complémentaires , garage double avec porte motorisée , matériaux nobles , maison clé en main, sans travaux , autoroute à 10 minutes

Une propriété rare, où chaque détail à été pensé pour offrir élégance, confort et exclusivité , destinée à une clientèle en quête d'un bien Unique
Un lieu de vie qui ne se visite pas , il se découvre.......
Visite privée au 06 19 13 86 15

Severine HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 92136505200015 - VIENNE.