En exclusivité, rare Secteur Centre Port, bénéficiant d'un cadre calme et d'un panorama exceptionnel, venez découvrir ce magnifique duplex de 75m² habitables entièrement rénové avec goût au deuxième et dernier étage d'une résidence très recherchée.
Ce bien se compose au premier niveau d'un grand et lumineux séjour avec cuisine moderne toute équipée aménagée autour d'un îlot central qui en fait un lieu convivial et ouvert sur une grande terrasse de 24m² exposée plein sud et donnant directement sur l'eau. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements.
A l'étage, 3 chambres avec placard, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Vous bénéficierez dès le réveil d'une vue imprenable sur l'entrée du port.
Un emplacement de parking privé vient compléter le tout.
Prestations de grande qualité : porte blindée, marbre, baies vitrées à galandage, store électrique, climatisation réversible à chaque niveau et isolation complète.
Ce bien est idéal pour profiter du Cap d'Agde à l'année comme en témoigne son DPE classé B.
Surface loi Carrez : 64,55m²
Surface utile : 99,64m²
Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété.
Nombre de lots : 149
Quote part annuelle de charges : 830€
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements sur ce bien, je place ma disponibilité au service de votre projet immobilier.
**Honoraires à la charge du vendeur
