• A vendre

Description

Réf MAU0
Le Grau d'Agde, a proximité des plages et des commerces, je vous propose de découvrir cette villa de plain pied avec dépendance et piscine sur un terrain de 915m².
Laissez vous séduire par sa grande véranda avec poutres apparentes et plafond cathédrale, un séjour traversant d'environ 42m² avec cheminée, cuisine indépendante équipée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour) donnant sur la véranda. Côté nuit vous profiterez d'une agréable suite parentale d'environ 24m² avec salle d'eau et dressing, ainsi que deux autres chambres, une salle de bains et toilettes indépendants. Une dépendance aménagée de 25m² complète ce bien.
Les extérieurs : piscine exposition ouest, véritable gazon et arrosage automatique, carport en aluminium vous permettant de stationner deux véhicules à l'abris.
Les + : Climatisation réversible neuve, Radiateur à inertie, Cheminée, Menuiseries double vitrage, Volets électriques, portail électrique, Forage, Arrosage automatique.
Les maitres mots de cette villa : Plain pied, luminosité, charme, aucuns travaux à prévoir!
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Grau d'Agde, Villa plain pied avec piscine et dépendance ,
Le grau d agde

564 000 € **
5
 pièce(s)
153
 m²
Réf MAU0
Agence
CHE DU PELERIN,
34300 AGDE
Votre conseiller
MAUCOURT Aurelie
MAUCOURT Aurelie ,
Agent commercial
RSAC : 894787936
Ville RSAC : AGDE

Le quartier centre-ville

Le Grau d'Agde

Le Grau d'Agde est un quartier de 4 660 habitants de la ville d'Agde dont 74 % des habitants sont propriétaires.Le Grau...

Population :
 
5 276 habitants
Distance de l'aéroport :
 
12 km
Superficie :
 
10,7 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population491 hab/km²
  • Enfants et adolescents18 %
  • Age moyen49 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 570 euros / mois
  • Taux de propriétaires71 %
  • Taux d'habitation30 %
  • Taxe foncière25 %
  • Part des ménages sans voiture10 %
  • Distance de l'aéroport : 12 km
  • Superficie : 10,7 Km²
  • Résultats des lycées91 %
  • Ecoles et crèches0,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
  • Commerces1,2 tous les 100m
  • Médecins2640 hab/médecin

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4 pièce(s) 170 Réf  MAUV610001100
Mentions légales
Affichage des informations légales : Reseau HB - MAUCOURT Aurelie | Raison sociale : SARL RESEAU HB | Adresse siège social : CHE DU PELERIN - 34300 AGDE | Siret : 84901091300010 | RCS : Vienne | Numero TVA Intracommunautaire : FR58849010913 | Forme juridique : SARL | Capital social : 4 000 € | Assurance RCP : SARL RESEAU HB |
Carte T : CPI38022019000040484 | Date de délivrance : 2019-03-19 | Lieu de délivrance : Palais du Commerce Place de la Bourse, 21 Rue de la République 69289 LYON | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-3/000193/22350 | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : SOCIETE MEDIATION PROFESSIONNELLE | Adresse du médiateur : 24 RUE ALBERT DE MUN 33000 BORDEAUX | Adresse du site : https://www.mediateur-consommation-smp.fr/ | Date obtention du label : 25/01/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante