• A vendre

Description

Réf SOL3
Fatigué de la grisaille et de la pollution des grandes villes?

Alors venez vous mettre au vert à la campagne dans ce village au calme, et proche de toutes les commodités:

- Accès autoroute A43 à 5 minutes en voiture
- Arrêt de bus scolaire à quelques mètres devant la maison
- Au coeur du village :
Restaurant "Le Rochetoirin"
Une boulangerie
Une supérette éco-responsable "Le Comptoir de Campagne"
Un coiffeur "Mon Petit Salon"
Une esthéticienne
Une ostéopathe
Un cabinet infirmier
Vente de produits fermiers à la Ferme de Reculefort.

En EXCLUSIVITÉ, votre agent Laetitia SOMMA, Réseau HB Immobilier, vous présente aujourd'hui cette maison d'environ 135m2 Loi Carrez, dans la très prisée commune de Rochetoirin.

Construite sur une parcelle d'environ 1200m2, cette maison vous séduira par son environnement très calme, bordée de terrains non constructibles.

Vous découvrirez tout d'abord sa véranda d'environ 22m2, baignée de lumière, et ses deux terrasses d'environ 20m2 chacune, promettant des soirées chaleureuses en famille ou entre amis.

Un garage d'environ 20m2, et un cabanon de rangement au fond du jardin complètent les extérieurs.

Puis, vous apprécierez sa pièce de vie d'environ 27m2, avec sa cheminée, sa cuisine aménagée et équipée
d'environ 17m2, avec un accès direct à la terrasse, et sa buanderie d'environ 13m2 possédant un placard mural.
Un Wc se trouve également au rez-de-chaussée, ainsi qu'un placard sous escalier.

Le carrelage au sol de l'entrée et de la cuisine ont été refaits en 2018.

Nous accèdons maintenant à l'étage, où le parquet au sol a aussi été refait en 2018.

Une première chambre d'environ 13m2 avec deux placards muraux vous attend, puis une seconde chambre d'environ 11m2 avec placard mural également, et enfin une troisième chambre mansardée d'environ 26m2 au sol, avec placards muraux et vélux.

Le bien comprend également une salle de bain d'environ 6m2 avec baignoire, placard mural, double vasque et wc à remettre au goût du jour, ainsi qu'une pièce d'environ 4m2 avec placard mural pouvant faire office de bureau.

À visiter sans tarder avec votre conseillère en immobilier Laetitia SOMMA, Réseau HB Immobilier.

Contactez moi pour plus d'informations sur ce bien ou pour planifier une visite au 07.69.67.82.84 ou au 09.51.08.66.96.
**Honoraires à la charge du vendeur

Maison Rochetoirin 4 pièce(s) 135 m2 ,
Rochetoirin

345 000 € **
4
 pièce(s)
135
 m²
Réf SOL3
Agence
7 rue du vieux Chêne
38110 ROCHETOIRIN
Votre conseiller
SOMMA Laetitia
SOMMA Laetitia ,
Agent commercial
RSAC : 877 914 234

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Reseau HB - SOMMA Laetitia | Raison sociale : SARL RESEAU HB | Adresse siège social : 7 rue du vieux Chêne - 38110 ROCHETOIRIN | Siret : 84901091300010 | RCS : Vienne | Numero TVA Intracommunautaire : FR58849010913 | Forme juridique : SARL | Capital social : 4 000 € | Assurance RCP : SARL RESEAU HB |
Carte T : CPI38022019000040484 | Date de délivrance : 2019-03-19 | Lieu de délivrance : Palais du Commerce Place de la Bourse, 21 Rue de la République 69289 LYON | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-3/000193/22350 | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : SOCIETE MEDIATION PROFESSIONNELLE | Adresse du médiateur : 24 RUE ALBERT DE MUN 33000 BORDEAUX | Adresse du site : https://www.mediateur-consommation-smp.fr/ | Date obtention du label : 25/01/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante