EXCLUSIVITÉ Marie-Laure TEPER vous présente sur la commune de CHÂBONS à 8 min autoroute de RIVES, cette agréable maison de caractère, vous aimez, les poutres et le maison avec une âme. Ne cherchez plus cette maison est pour vous.
Proche de toutes commodités : autoroute, gare, écoles, commerces, hypermarché.
Idéalement placée sur 680 m2 de terrain plat parfait pour un minimum d'entretien, vous pourrez profité de sa grande terrasse carrelée confortable pour les grandes tablées familiales.
Elle vous offre un très fort potentiel sur deux niveaux de 240 m2 soit : 145 m2 d'habitable + double garage 41m2 + chaufferie + atelier de 10m2 et le vrai plus les 41 m2 à réhabiliter selon vos besoins : 1-2 chambre'S, salle de sport, cinéma, couture, billard etc...
À la découverte de cette grande bâtisse vous serez séduit par sa grande pièce de vie de 52 m2 et pour le côté chaleureux la cheminée, puis la cuisine indépendante aménagée et équipée permettant de mettre une table, un w-c indépendant, une salle d'eau neuve, le double garage, la chaufferie, l'atelier.
Au 1er : un spacieux couloir dont un mur complet de rangements profonds, 3 grandes chambres et LE + 41 m2 d'espace à réhabiliter.
Toiture récente , mode de chauffage(aérothermie)
Les fenêtres en double vitrage, tout-à-l'égout, taxe foncière 584€, informations DPE : E 313 Kwh / B C02
Visite virtuelle disponible et complètement d'informations au 06.88.78.64.35
**Honoraires à la charge du vendeur
