• A vendre

Description

Réf : PEA69
à 3 min de La Gare et 10 min de La Tour Du Pin et Les Abrets
Venez visiter cette maison de village mitoyenne pleine de charme construite en pierre d'environ 155 m² , rénovée avec goût et respect du cachet de l'ancien .
Elle vous propose au RDC: une cuisine lumineuse de 24 m² environ semi ouverte sur un grand salon séjour de 32 m² environ avec un accès direct sur l'extérieur , un bureau , un WC indépendant avec lave mains.
Au premier étage : 1 belle et grande chambre de 35 m² environ avec un coin dressing et la possibilité de créer une salle d'eau (arrivée d'eau déjà créée) , 2 chambres en enfilades avec plusieurs rangements , une salle de bains avec baignoire et une salle d'eau à restaurer.
Vous serez séduit par la jolie cave voûtée de 70 m² environ
Caractéristiques : Assainissement tout à l'égout, Menuiseries en Bois et PVC double vitrage, Chauffage Poêle à granules et Chauffage électrique.
combles aménageables.
le tout sur une parcelle de 699 m² entièrement clos et arborée avec une grange de 70 m² environ.

A visiter sans tarder avec votre conseiller en immobilier Antoine Penalver 07.61.37.75.60
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2840€ et 3842€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Maison Mitoyenne 6 pièce(s) 155 m2 ,
Virieu

305 000 € **
6
 pièce(s)
155
 m²
Réf : PEA69
Agence
41 RUE JEAN JANNIN
38490 LES ABRETS EN DAUPHINE
Votre conseiller
PENALVER Antoine
PENALVER Antoine ,
Agent commercial
N° RSAC : 909021875
VILLE : LES ABRETS EN DAUPHINE

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5 pièce(s) 96 Réf :  GOL32
Mentions légales
Affichage des informations légales : Reseau HB - PENALVER Antoine | Raison sociale : SARL RESEAU HB | Adresse siège social : 41 RUE JEAN JANNIN - 38490 LES ABRETS EN DAUPHINE | Siret : 84901091300010 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR58849010913 | Forme juridique : SARL | Capital social : 4 000 € | Assurance RCP : SARL RESEAU HB |
Carte T : CPI38022019000040484 | Date de délivrance : 2019-03-19 | Lieu de délivrance : Palais du Commerce Place de la Bourse, 21 Rue de la République 69289 LYON | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-3/000193/22350 | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : SOCIETE MEDIATION PROFESSIONNELLE | Adresse du médiateur : 24 RUE ALBERT DE MUN 33000 BORDEAUX | Adresse du site : https://www.mediateur-consommation-smp.fr/ | Date d'obtention du label : 25/01/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante