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Description

Réf : VEW30
Sur Briord spécial investisseur, maison en pierre mitoyenne élevée sur cave composée de deux logements loués. Cet ensemble en monopropriété se trouve sur la commune de Briord à proximité de la crèche, du collège, du centre commercial et à moins de 30 minutes de la plaine de l'Ain. 
La taxe foncière est de 785 euros _ revenus locatifs de 12300 euros/an

Descriptif :
Première habitation est une maison de village de type F3
- d'une surface d'habitable de 61.93 m2
- revenu locatif de 600 euros
- composée de 3 pièces principales
- comprenant cuisine - séjour - SDD/WC. A l'étage 2 grandes chambres et un grenier.
- un atelier de 40 m² situé au rez de chaussée non attenant avec mezzanine
- une cour commune fermée avec une place de stationnement
- Chauffage électrique.

Deuxième habitation est une maison de village de type F3
- d'une surface d'habitable d'environ 80 m2
- revenu locatif de 425 euros
- composée de 3 pièces principales
- un rdc comprenant cuisine aménagée- salon et - SDD/WC.
- A l'étage 2 grandes chambres
- une cave divisée en trois parties d'environ 30 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Je vous propose de découvrir cette bâtisse en contactant votre conseiller de proximité William Vergnault au 0645278738.

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560€ et 2160€. Pour la date de référence 21/07/2022.

Maison Briord 6 pièce(s) 140 m2 ,
Briord

199 000 € **
6
 pièce(s)
140
 m²
Réf : VEW30
Agence
18 RUE DE LA VALLEE BLEUE
01470 SERRIERES DE BRIORD
Votre conseiller
VERGNAULT William
VERGNAULT William ,
Agent commercial
N° RSAC : 85257807900018
VILLE : SERRIERES DE BRIORD

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Reseau HB - VERGNAULT William | Raison sociale : SARL RESEAU HB | Adresse siège social : 18 RUE DE LA VALLEE BLEUE - 01470 SERRIERES DE BRIORD | Siret : 84901091300010 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR58849010913 | Forme juridique : SARL | Capital social : 4 000 € | Assurance RCP : SARL RESEAU HB |
Carte T : CPI38022019000040484 | Date de délivrance : 2019-03-19 | Lieu de délivrance : Palais du Commerce Place de la Bourse, 21 Rue de la République 69289 LYON | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-3/000193/22350 | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : SOCIETE MEDIATION PROFESSIONNELLE | Adresse du médiateur : 24 RUE ALBERT DE MUN 33000 BORDEAUX | Adresse du site : https://www.mediateur-consommation-smp.fr/ | Date d'obtention du label : 25/01/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante