2 pièce(s)
1 chambre(s)
44m²
Appartement 2 pièces 44 m2 + CAVE - 38100 GRENOBLE - Réf BLN30
99 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Investisseurs ou primo-accédants
T2 44 m² +Cave -
Emplacement idéal Grenoble (5 rue Louis le Cardonnel -
Non soumis à l'encadrement des loyers
Vivez à Grenoble en profitant de tout à pied : commerces, transports, écoles et services !
Ce T2 de 44 m², situé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété fermée et sécurisé de la Rue Louis le Cardonnel (Emplacement idéal Grenoble ) offre un fort potentiel énergétique et locatif.
Travaux simples prévus pour passer le DPE F - D, avec isolation des murs prévue pour un coût maîtrisé de 2 000 - 2 800 euros, permettant d'économiser environ 300 -350 euros par an sur la facture de chauffage.
Faibles charges de copropriété : 450 Euros/an
Caractéristiques de l'appartement :
- Appartement très lumineux
- 1 grande chambre de 16 m²
- Pièce de vie 22 m² ouverte sur cuisine équipée et meublée
- Parquet flottant dans tout l'appartement
- Salle de douche + WC
- Couloir avec placard
- Cave incluse
Potentiel locatif et rendement
- Loyer conseillé : 650 - 700 euros/mois non meublé
- Rentabilité brute pour investisseur : 9 % - 10 %
- Charges annuelles faibles : 450 euros Année
A découvrir sans tarder que ce soit pour y vivre ou pour investir intelligemment.
Copropriété de 30 lots - dont 15 lots habitation.
Charges annuelles : 450 euros.
Nathalie BLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848519716 - Grenoble.
T2 44 m² +Cave -
Emplacement idéal Grenoble (5 rue Louis le Cardonnel -
Non soumis à l'encadrement des loyers
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Ce T2 de 44 m², situé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété fermée et sécurisé de la Rue Louis le Cardonnel (Emplacement idéal Grenoble ) offre un fort potentiel énergétique et locatif.
Travaux simples prévus pour passer le DPE F - D, avec isolation des murs prévue pour un coût maîtrisé de 2 000 - 2 800 euros, permettant d'économiser environ 300 -350 euros par an sur la facture de chauffage.
Faibles charges de copropriété : 450 Euros/an
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- Appartement très lumineux
- 1 grande chambre de 16 m²
- Pièce de vie 22 m² ouverte sur cuisine équipée et meublée
- Parquet flottant dans tout l'appartement
- Salle de douche + WC
- Couloir avec placard
- Cave incluse
Potentiel locatif et rendement
- Loyer conseillé : 650 - 700 euros/mois non meublé
- Rentabilité brute pour investisseur : 9 % - 10 %
- Charges annuelles faibles : 450 euros Année
A découvrir sans tarder que ce soit pour y vivre ou pour investir intelligemment.
Copropriété de 30 lots - dont 15 lots habitation.
Charges annuelles : 450 euros.
Nathalie BLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848519716 - Grenoble.
Bilan énergétique
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Votre projet d'achat
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 30 lots.
Les charges sont de 450€ par an.
Pas de procédure en cours.
RESEAU HB, société au capital de 4000.00 euros. Siège social : 254 Vendome 69003 Lyon. N° de TVA intracommunautaire : FR58849010913. RCS LYON ROANNE immatriculé(e) 849010913.
Carte T : CPI 38022019000040484. Date de délivrance : 2022-04-17T08:57:17.000000Z. Lieu de délivrance : Lyon Roanne. Caisse de garantie financière : QBE. N° de caisse de garantie : 65548-3/000193/22350. Adresse de la caisse de garantie : QBE Europe SA / NV, sis Tour CBX - 1 Passerelle des Reflets - 92913 PARIS LA DEFESE CEDEX dont le siège social est au 37 Boulevard du Régent, 1000 Bruxelles - Belgique. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir SOCIETE MEDIATION PROFESSIONNELLE situé 24 rue Albert de Mun 33 000 Bordeaux - site : https://mediateur-consommation-smp.fr
Barème d'honoraires
Carte T : CPI 38022019000040484. Date de délivrance : 2022-04-17T08:57:17.000000Z. Lieu de délivrance : Lyon Roanne. Caisse de garantie financière : QBE. N° de caisse de garantie : 65548-3/000193/22350. Adresse de la caisse de garantie : QBE Europe SA / NV, sis Tour CBX - 1 Passerelle des Reflets - 92913 PARIS LA DEFESE CEDEX dont le siège social est au 37 Boulevard du Régent, 1000 Bruxelles - Belgique. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir SOCIETE MEDIATION PROFESSIONNELLE situé 24 rue Albert de Mun 33 000 Bordeaux - site : https://mediateur-consommation-smp.fr
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